Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Talingstraat 156-A is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Talingstraat en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Talingstraat 156-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Talingstraat 156-A in Rotterdam ligt tussen de 600.000 en 670.000 euro. Deze waarde is 145.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Talingstraat. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Talingstraat 156-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 600.000 en € 670.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.354 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.788 per m². Deze woning is dus 15% duurder per m².
Ja, vaak. 63% van de 3.311 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 23 november 2025.
De woning is 147 m² groot. Het perceel is 135 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie.
Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 880 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Centraal op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Blaak op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Zuid op 5,3 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Charlois een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 13.860 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
