Verkocht
Boergoensevliet 209-A 3082 KR Rotterdam
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
312.000
Wonen
58 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inpakken, verhuizen en heerlijk genieten! Wat een ontzettend fijne en instapklare benedenwoning mogen wij weer aanbieden aan de prachtige Boergoensevliet. Dit appartement heeft een moderne keuken, badkamer en een ontzettend ruime tuin, (ca 83m2) gelegen op het zuid-westen.
De ligging van de woning is ideaal. Dit deel van de straat is lekker groen en heeft veel parkeergelegenheid. Het ligt heel rustig maar toch zijn alle voorzieningen als tram en winkels op loopafstand. Ook ligt het winkelcentrum Zuidplein op 10 minuten afstand en er bevinden zich diverse restaurantjes en bakkers om de hoek. Ook brasserie Koriander is het bezoeken waard. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker, Ahoy is uitgebreid, er komt een bioscoop, er is een kunstenpand waar o.a. Theater Zuidplein is huisvest, er is een nieuw groot 50 meter zwembad en ook het Zuiderpark is een paar jaar geleden opnieuw ingericht en biedt veel recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen A15/A29, maar ook het bruisende centrum van Rotterdam zijn snel te bereiken. Kortom, een ideale locatie!
Indeling:
Eigen entree.
Begane grond:
- woning entree, de hal die toegang geeft tot de diverse vertrekken;
- Ruime woonkamer (6.44 x 4.37/3.23m) voorzien van een zeer nette laminaat vloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijn lichtinval;
- Terug in de hal vindt men de moderne badkamer met douche en een separaat toilet;
- Moderne en zeer nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en een gaskookplaat. Ook geeft de keuken toegang tot de ruime tuin van ca. 83m2, gelegen op het zuid-westen. De tuin beschikt over een berging en een achterom;
- Ruime slaapkamer van 4.86 x 3.42/3.23m. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot de prachtige tuin middels openslaande deuren.
Bijzonderheden:
- eigen grond;
- ruime tuin van ca. 83m2;
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel (2009);
- isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. €75,- per maand;
- oplevering: in overleg.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 276.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 83m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 75 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boergoensevliet 209-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 276.000 -
312.000
+3.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 3.879/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boergoensevliet 209-A in Rotterdam ligt tussen de 276.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boergoensevliet 209-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boergoensevliet 209-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boergoensevliet 209-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,87 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 4,15 km |
Snelweg afrit | 1,25 km |
Supermarkt | 1,00 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,22 km |
Voortgezetonderwijs | 0,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 292.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boergoensevliet 209-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus