Verboomstraat 145-B 3082 JH Rotterdam
€ 178.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 194.000 -
209.000
Wonen
52 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Graag vriendelijk verzoek via Huispedia een mail te sturen met verzoek voor bezichtiging.
Verboomstraat 145-b, Rotterdam
Stap binnen in dit appartement aan de Verboomstraat 145-b in Rotterdam. Met authentieke elementen zoals een sfeervolle kachel in de woonkamer en een fraai balkon zit je hier echt op je plek. Zie de mogelijkheden voor je en transformeer deze plek tot jouw thuis. Verder is de woning ideaal voor wanneer je alleen woont of starters op de woningmarkt. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en neem zo snel mogelijk contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Gelegen in een levendige buurt van Rotterdam, staat de Verboomstraat 145-b midden in het kloppende hart van stedelijk wonen. Deze omgeving blinkt uit in haar diversiteit aan winkels, gezellige restaurants en supermarkten, allemaal op loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (bus-, tramhaltes en metrostation Zuidplein) als de auto, dankzij nabijgelegen uitvalswegen (A15 en A16), maakt dit een ideale locatie voor de moderne stedeling. Of je nu de dynamiek van de stad zoekt of juist de rust in het groen, hier vind je het beste van twee werelden.
Appartement
Bij binnenkomst via de straatzijde leidt een hal je naar de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer.
ER is ook nog een berging aanwezig.
Deze woonkamer, verrijkt met een authentieke kachel, is ideaal voor een knusse zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer.
In de keuken vind je witte keukenkasten met chromen handvatten en een licht keukenblad, compleet met een gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Een wasmachine/droger aansluiting biedt extra gemak. Het balkon, toegankelijk via de keuken, biedt een heerlijke plek voor ochtendkoffie of avondlucht.
De badkamer, uitgerust met een vast toilet en douche, is afgewerkt met lichte vloer- en wandtegels, wat zorgt voor een frisse uitstraling.
De slaapkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, biedt veelzijdige mogelijkheden. Van een rustgevende nachtrust tot een praktische werkruimte, deze kamer voldoet aan al je wensen.
Bijzonderheden
? Opknapwoning
? Authentieke kachel in de woonkamer voor extra sfeer
? Veel lichtinval
? Keuken met toegang tot het balkon
? Een slaapkamer
* Let op de woning is in verhuurde staat met een huurcontract. Leuk object voor een belegger.
Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoop voorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze vindt u tevens terug op de website van Bieden & Wonen.
Biedvoorwaarden:
De algemene biedvoorwaarden zijn van toepassing op dit veilingobject. Deze kan je inzien tijdens het registreren als bieder op de website: Bieden en Wonen.
Zorgvuldig samengesteld:
Deze advertentietekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlakte metingen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 178.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.423
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 52 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 175 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 56 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verboomstraat 145-B in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 194.000 -
209.000
+4.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 178.000
€ 3.423/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verboomstraat 145-B in Rotterdam ligt tussen de 194.000 en 209.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 178.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verboomstraat 145-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verboomstraat 145-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Prijs verlaagd
€ 178.000
Door makelaar
29-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verboomstraat 145-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,25 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 3,84 km |
Snelweg afrit | 1,26 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 293.359
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verboomstraat 145-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus