Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolphaertstraat in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Wolphaertstraat 12-B is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1914 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Wolphaertstraat 12-B is gelegen in de gezellige buurt Charlois. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Wolphaertstraat 12-B is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolphaertstraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Wolphaertstraat 12-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolphaertstraat 12-B in Rotterdam ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 85.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolphaertstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolphaertstraat 12-B? Bekijk het complete waarderapport.
