Katendrechtse Lagedijk 208-C 3081 ZE Rotterdam

Welkom aan de Katendrechtse Lagedijk 208 C – jouw ideale start op de woningmarkt!

Deze gerenoveerde benedenwoning is instapklaar en perfect voor starters die op zoek zijn naar comfort en gemak. De woning is met zorg afgewerkt: de strakke gestuukte muren en moderne keuken zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling, terwijl de royale badkamer van alle gemakken is voorzien.
De achtertuin op het zuidoosten is een plek waar je even van het buitenleven kunt genieten. Ben jij nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie:
Het appartement ligt in een levendige en opkomende buurt in Rotterdam-Zuid. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Zuidplein, diverse supermarkten, horecagelegenheden en het groene Zuiderpark. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes op loopafstand, en ook de uitvalswegen A15 en A16 zijn snel bereikbaar. Een praktische én dynamische locatie, ideaal voor starters die stadse levendigheid willen combineren met comfort en bereikbaarheid.

Begane grond:
Binnenkomst in hal is er meteen toegang tot een wasruimte. Door de speelse indeling van de woonkamer is dit een ruimte wat beter gebruikt kan worden als een riante eetkamer met nette leefkeuken. De keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Zo is de grootste slaapkamer goed te gebruiken als woonkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde.
De badkamer is van ruime formaat en voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafel en toilet.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en er bevindt zich een vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1938;
- Woonoppervlakte ca. 58 m²;
- Intern geheel gerenoveerd;
- Achtertuin op het zuidoosten;
- Instapklaar!;
- Energielabel D;
- Warm water en verwarming middels cv-installatie (Intergas/2017)
- Voorzien van dubbel glas aan voorzijde en enkelglas aan achterzijde;
- VvE actief met maandelijkse bijdrage van € 44,91;
- Er zal een niet-feitelijke bewoningsclausule en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- Oplevering in overleg. Kan snel.

Biedlogboek
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw Move account.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Toon meer Toon minder