Ruigoord 63 3079 XN Rotterdam

Licht, ruimtelijk en comfortabel wonen in Rotterdam!

Welkom aan de Ruigoord 63 in Rotterdam. Dit verzorgde appartement biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, een praktische keuken en meerdere slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet je in verschillende vertrekken van volop natuurlijk daglicht. Daarnaast woon je hier in een rustige en groene omgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en het bruisende Rotterdam binnen handbereik zijn.

De woning ligt in de groene en rustige wijk IJsselmonde. In de omgeving zijn diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook zijn er volop groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van uitvalswegen zijn zowel het centrum van Rotterdam als omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Indeling van de woning is als volgt:
- Entree
Via de nette entree kom je binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken van de woning.
- Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en is er een prettig uitzicht over de groene omgeving. De neutrale afwerking en praktische indeling bieden volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten.
- Keuken
De nette, lichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de badkamer
-Slaapkamer I
De ruime hoofdslaapkamer is heerlijk licht en biedt directe toegang tot het balkon. Dankzij de goede afmetingen is er voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
- Slaapkamer II
De tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een groot raam, waardoor ook hier prettig veel daglicht binnenkomt. De kamer is geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.
- badkamer
De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld in een neutrale kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegel en een designradiator. Een complete en praktische badkamer.
- Toilet
Het separate toilet is praktisch gelegen en netjes afgewerkt met dezelfde warme tegelstijl als de badkamer. De ruimte is voorzien van een modern wandcloset en vormt een nette aanvulling op het sanitair van de woning.

- Balkon
Het balkon is rechtstreeks vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar en biedt een heerlijke plek om even buiten te zitten. Dankzij de ligging op de vierde verdieping heb je vanaf hier een mooi, groen en vrij uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Energielabel D;
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Maandelijkse VvE kosten € 145.00,-;
- Volle eigendom;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze tekst is bestemd voor publicatie op Huispedia, makelaar sites, aanbiedingsbrieven, etc.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder