Bronsdijk 32 3079 PR Rotterdam
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.235) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.145/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft energielabel B en is dus relatief energiezuinig. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Rotterdam.
Indeling
Begane grond:
* Afgesloten portiek met intercom
2e verdieping:
* Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de vertrekken.
* De woonkamer is gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer I is bereikbaar via de hal en via de woonkamer. Doordat deze kamer een open verbinding heeft met de woonkamer kan deze kamer eventueel ook als eetkamer gebruikt worden. Vanuit deze kamer is er toegang tot het royale balkon op het Zuiden.
* Vanuit een tussenportaal is het toilet en de badkamer bereikbaar.
* De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche.
* Slaapkamer II en III zijn beide aan de voorzijde gelegen en bereikbaar via de hal.
* De keuken is recent voorzien van nieuwe betegeling en een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Kenmerken:
* Bouwjaar: 1984
* Erfpacht afgekocht tot 07-07-2032. De erfpacht kan eventueel aanvullende worden afgekocht tot 07-07-2082 bij de Gemeente Rotterdam.
* Woonoppervlakte: 85 m2
* Inhoud: 280 m3
* Houten kozijnen met dubbel glas
* Cv-Combiketel Intergas (bouwjaar onbekend)
* Het appartement beschikt over een WTW-systeem
* Energielabel B
* Eigen berging in de onderbouw
* VvE-bijdrage: € 167,- per maand
* Gewenste oplevering: z.s.m.
Foto 26-30 zijn impressie foto's.
De woning is gelegen in de wijk Groot IJsselmonde. Deze wijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat de woning niet gekocht mag worden voor verhuur, al gelden er uitzonderingen, zoals verhuur aan een kind of familielid. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
Ondanks dat deze verkoopinformatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden de eigenaar noch de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is pas sprake van een koop wanneer beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.235
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 167 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bronsdijk 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bronsdijk 32 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bronsdijk 32 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bronsdijk en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bronsdijk 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Rotterdam Lombardijen 1.24 km · Treinstation
-
Barendrecht 3.24 km · Treinstation
-
Rotterdam Zuid 4.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.866
- Waardetrend afgelopen jaar +3.55%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bronsdijk 32 in Rotterdam ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bronsdijk. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bronsdijk 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.