Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
C

Wilbertoord 138

70 m²
3 kamers
C
3079 JX Rotterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 269.500
€ 3.850/m²
Vraagprijs per m²
€ 269K – 298K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Plan je bezichtiging simpel en snel op HUIZEN010.nl
Wilbertoord 138, Rotterdam – Modern wooncomfort in hartje IJsselmonde
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement waar modern design en een praktische indeling samenkomen? Zoek niet verder. Dit heerlijke 3-kamer appartement is door de huidige eigenaar volledig aangepakt en getransformeerd tot een eigentijdse woning die helemaal klaar is voor 2026.
Wonen & Koken
Bij binnenkomst ervaart u direct de fijne lichtinval en de prettige leefruimte. De indeling is slim gewijzigd, waardoor er een prachtige open verbinding is ontstaan tussen de woonkamer en de keuken. De luxe keuken in L-opstelling is een droom voor iedere kookliefhebber en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op; de ideale plek voor een kop koffie in de buitenlucht.
Slapen & Ontspannen
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de royale 'master bedroom'. De tweede kamer aan de voorzijde is multifunctioneel en momenteel perfect ingericht als kasten- en werkkamer (home office).
De absolute eyecatcher is de badkamer. Waar u in dit type woningen vaak bescheiden ruimtes treft, is hier gekozen voor luxe en ruimte. De zeer moderne badkamer beschikt over een riante inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Ook het separate toilet is volledig in stijl gemoderniseerd.
Locatie
De ligging in IJsselmonde is ideaal. Winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. U geniet hier van een rustige woonomgeving met de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden op een rij:
Instapklaar: Volledig gemoderniseerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
Luxe Sanitair: Royale, moderne badkamer en vernieuwd toilet.
Open Keuken: Voorzien van inbouwapparatuur en een praktische L-opstelling.
Buitenruimte: Zonnig balkon met vrij uitzicht.
Locatie: Voorzieningen en OV op loopafstand.
Berging: Zeer ruime berging, van ca. 17m2
Energielabel: C.
VvE: Actieve vereniging, bijdrage € 165,- per maand.
Dit is echt een ‘must-see’! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de kwaliteit van dit appartement.
Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 269.000 - 298.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
210 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 165 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 269.500
  2. Te koop
  3. 25-06-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 269.000 – 298.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bredenoord 145 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Wilbertoord 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Wilbertoord 299 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9910
€
Hypotheeksom € 283000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 157,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.464,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wilbertoord 138

De WOZ-waarde van Wilbertoord 138 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 71.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilbertoord en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilbertoord 138.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 165,- /mnd
Kosten € 165 /mnd

Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk IJsselmonde ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Rotterdam Lombardijen 2.46 km · Treinstation
  • Barendrecht 2.73 km · Treinstation
  • Capelsebrug 4.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
46%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wilbertoord 138 in Rotterdam ligt tussen de 269.000 en 298.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilbertoord. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wilbertoord 138? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.