Valkreek 55 3079 AM Rotterdam

Rotterdam - Kreekhuizen

Vraagprijs € 250.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Op eerste verdieping gelegen 4-kamer appartement in de wijk Kreekhuizen. De woning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Keizerswaard, het ziekenhuis en diverse openbaar vervoervoorzieningen. Rondweg Rotterdam en Stadion De Kuip allen in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree van het complex, voorzien van intercom en brievenbussen, doorgang naar de bergingen en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree/hal met inbouwkast en een separaat sanitair ruimte met toilet en fonteintje. De doorzon woonkamer heeft dankzij de hoekligging van het appartement een extra breed zijraam. Vanuit de woning kijkt u uit over een parkje met gras, beplanting en bomen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De balkon ligging is op het westen en de afmeting 3,5 meter bij 1,5 meter. De gesloten keuken is eenvoudig afgewerkt met een keukenblok en geeft toegang tot het eerder genoemde balkon. Totaal zijn er 3 slaapkamers: Twee kamers aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde. Alle kamers dienen, evenals de rest van de woning, volledig te worden gerenoveerd. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met mengkraan wastafel.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 19 m²
- Keuken totaal ca. 6 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 16 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 8 m²
- Balkon totaal ca. 5 m²
- Berging totaal ca. 7 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Eeuwigdurend afgekocht erfpacht
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht
- Anti-speculatiebeding eerste 2 jaar
- Maandelijkse VvE-bijdrage 2025 (exclusief stookkosten) ca. € 227,00
- Maandelijkse VvE-bijdrage 2026 (exclusief stookkosten) ca. € 271,00
- Vier kamer appartement op eerste verdieping
- Verzorgd complex met berging in onderbouw
- Dubbele beglazing en kunststof kozijnen aanwezig
- Opknapwoning
- Geen wasmachine- en gasaansluiting aanwezig (zelf aan te brengen)

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder