Gelegen aan de Beverwaardseweg in Rotterdam ligt deze unieke en riante villa. Beverwaardseweg 255 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 711 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 338.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Beverwaardseweg 255 is gelegen in de leuke buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+14% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 757.000.
De WOZ-waarde van Beverwaardseweg 255 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 206.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beverwaardseweg en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Beverwaardseweg 255.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beverwaardseweg 255 in Rotterdam ligt tussen de 799.000 en 923.000 euro. Deze waarde is 163.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beverwaardseweg. Met een vraagprijs van € 888.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beverwaardseweg 255? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
