92 m² wonen

4 kamers

Cartesiusstraat 26 3076 DD Rotterdam

92 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 329.000 k.k. Binnen de waarde

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

6 m²

Buitenruimte

€ 294.000 – 333.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.576/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

10 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 3.576) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.688/m²)
Gewilde buurt

88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruim en instapklaar 4-kamerappartement in de geliefde Karl Marxbuurt, met mogelijkheid tot aankoop van een garagebox!

In de geliefde Karl Marxbuurt in Rotterdam-Lombardijen ligt dit ruime en prettig ingedeelde 4-kamerappartement. De woning is instapklaar en recent op diverse punten vernieuwd. Zo zijn zowel aan de voor- als achtergevel kunststof kozijnen geplaatst en is ook het balkon vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in het onderpand. Extra interessant is de mogelijkheid om een garagebox direct onder het complex bij te kopen.

Ook de ligging is ideaal. De winkels aan de Spinozaweg bevinden zich op loopafstand en in de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportvoorzieningen en het Spinozapark. Met openbaar vervoer op korte afstand en een gunstige aansluiting op de A15 en A29 is de bereikbaarheid eveneens uitstekend.

Een fijn en ruim appartement op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling
Begane grond
Centrale entree, met postbussen en bellentableau.

2e verdieping
Entree en hal. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de keuken, woonkamer, de 3 slaapkamers, badkamer en separate toilet.

De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, inbouwkoelkast en wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 1e balkon aan de achterzijde.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douchebad.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde: 3.35 x 2.85 m, welke toegang biedt tot het 2e balkon.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde: 4.00 x 2.92 m.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde: 5.09 x 2.20 m, welke is voorzien van een inbouwkast.

Algemeen
– energielabel C;
– gelegen op eigen grond;
– mogelijkheid tot het kopen van ondergelegen garagebox met een vraagprijs van € 35.000,- k.k. (Cartesiusstraat nr. 32);
– ruime berging in het onderpand;
– zeer actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 258,64 voor het appartement en € 22,37 voor de berging;
– centraal gelegen.

Oplevering
in overleg

AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 3.576
Aangeboden sinds 1 week
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1966
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 347 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 281 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Cartesiusstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

22-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 329.000

16-07-2021 · Door eigenaar

Uit de verkoop

€ 000.000

10-06-2021 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 294.000 – 333.000

Woningwaarde

€ 329.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+3.3%

Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 315.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2026

Stuart Mill. 77

Vraagprijs € 299.500

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Stuart Mill. 45

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

Karl Marxst. 40

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10830

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 329000

Rentepercentage 4.6%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rotterdam

OZB € 195,- / jaar

Afvalheffing € 296,- / jaar

Rioolheffing € 236,- / jaar

Totaal per jaar € 727,-

Geschatte belasting € 61 /mnd

WOZ Cartesiusstraat 26

De WOZ-waarde van Cartesiusstraat 26 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cartesiusstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Cartesiusstraat 26.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 281,- /mnd

Kosten € 281 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 0.55 km · 7 min. lopen
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
Rotterdam Lombardijen 2.03 km · Treinstation
Rotterdam Zuid 2.98 km · Treinstation
Barendrecht 5.1 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 475.251
Waardetrend afgelopen jaar +1.89%
Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Levendige buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Aangeboden door G.S.

Stuart Millpad 63, Rotterdam

95 m² 5 kamers 1966

€ 335.000 Boven de waarde

Zuidstad Makelaars

Karl Marxstraat 30, Rotterdam

85 m² 3 kamers 1965

€ 275.000 Onder de waarde

Content+ Makelaars

Bierens de Haanweg 97, Rotterdam

101 m² 4 kamers 1962

€ 319.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cartesiusstraat 26 in Rotterdam ligt tussen de 294.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cartesiusstraat. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cartesiusstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Cartesiusstraat 26 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cartesiusstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cartesiusstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Cartesiusstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Cartesiusstraat 26 3076 DD Rotterdam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus