Aristotelesstraat 31 3076 BB Rotterdam
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
231.000
Wonen
47 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een gezellig, instapklaar en centraal gelegen appartement in Rotterdam? Dan hebben wij hem voor u gevonden! Dit leuke 2-kamer appartement gelegen in de woonwijk Lombardijen heeft een ideale ligging. Het treinstation Lombardijen is op loopafstand te bereiken en vanuit daar bent u zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er diverse winkels aanwezig voor uw dagelijkse boodschappen aan de nabijgelegen Spinozaweg, ook zijn diverse uitvalswegen zoals A15/A16 makkelijk aan te rijden. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!
Welkom!
U komt binnen via de gezamenlijke hal met trappenhuis. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping waar het 2-kamer appartement zich bevindt. De hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer, moderne badkamer en meterkast.
De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval waardoor deze erg ruimtelijk aanvoelt. Dit is een fijne open woonkamer met een gemakkelijke indeling voor een gezellige zit- en eethoek. De woonkamer is verder afgewerkt met een nette laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De fijne keuken staat in een rechte opstelling. Deze praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een spoelbak met kraan, inductiekookplaat met afzuigkap en verder genoeg opbergruimte. Hier hangt ook de cv-ketel.
De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt. De kamer is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en hal, de wanden zijn ook modern en licht afgewerkt. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot uw eigen aangrenzende walk in closet en het balkon.
De gerenoveerde (2024), moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, designradiator, wasbak met kraan en spiegel.
Op het balkon kunt u heerlijk vertoeven met een hapje en drankje. Bovendien heeft dit appartement nog een gezamenlijk dakterras op de bovenste verdieping. De inpandige berging is bereikbaar via de gezamenlijke ruimte.
De VVE kosten bedragen totaal € 283,02 per maand.
Bijzonderheden
- Fijne ligging
- Instapklaar
- Moderne badkamer (2024)
- Royale woonkamer
- Slaapkamer met walk in closet.
- Ruim balkon
- Inpandige berging
- CV - Ketel (2011)
- Energielabel G
- Gemeentelijk monument
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.723
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1961
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 47 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 154 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 283 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aristotelesstraat 31 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 200.000 -
231.000
+2.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 3.723/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aristotelesstraat 31 in Rotterdam ligt tussen de 200.000 en 231.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aristotelesstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aristotelesstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aristotelesstraat 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,39 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,92 km |
Snelweg afrit | 1,83 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aristotelesstraat 31.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus