logo Huispedia

Breeplein 7-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Breeplein 7-B 3075 KC Rotterdam

Realistische vraagprijs € 385.000 - 462.000
Wonen 135 m2
Balkon 6 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement aan de Breeplein. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 135 m2, is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel E.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. Breeplein 7-B is gelegen in de buurt Vreewijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning, Souterrain
  • Bouwjaar 1934
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 446 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breeplein 7-B in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 385.000 - 462.000
+2.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Breeplein 7-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Breeplein 7-B in Rotterdam ligt tussen de 385.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breeplein 7-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Groene Hilledijk 396-B
Groene Hill. 396-B Rotterdam
92%
122 m² -13 m²
appartement
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Polderlaan 68-B
Polderlaan 68-B Rotterdam
87%
170 m² +35 m²
appartement
€ 289.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
West-Varkenoordseweg 355-B
West-Varken. 355-B Rotterdam
87%
144 m² +9 m²
appartement
€ 279.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Groene Hilledijk 265-B
Groene Hill. 265-B Rotterdam
81%
171 m² +36 m²
appartement
€ 395.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breeplein 7-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Breeplein 7-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breeplein 7-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,68 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 4,55 km
Snelweg afrit 1,68 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,25 km
Voortgezetonderwijs 0,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.024

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.81%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breeplein 7-B.