Huispedia
108 m2 wonen
4 kamers
A

Strevelsweg 21-C

108 m²
4 kamers
A
3073 DR Rotterdam
Vraagprijs
€ 339.500
In prijs verlaagd
€ 3.144/m²
Vraagprijs per m²
€ 332K – 367K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 5.713 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

47 dagen te koop
65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
LUXE WONEN IN EEN? IN 2024 GERENOVEERDE, SAMENGEVOEGDE? BOVENWONING (ENERGIELABEL A!), MET EEN RIANT BALKONTERRAS VAN MAAR LIEFST 14 M²! Gelegen op de bovenste verdiepingen van een in het oog springend complex, biedt deze woning een perfecte mix van aansprekende? details en hedendaags comfort. De ruime woonoppervlakte van circa 108 m² is efficiënt ingedeeld en heeft een moderne uitstraling, met volop mogelijkheden om je thuis te creëren. Bij binnenkomst word je direct verrast door de aangename sfeer: veel natuurlijk licht, een hoogwaardige afwerking en een open keuken die naadloos overloopt in de leefruimte. De royale kamers en luxe, hotelachtige sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet.
Een echte blikvanger is het ruime dakterras van circa 14 m², waar je heerlijk kunt vertoeven. Ook de locatie is bijzonder gunstig. In het bruisende Hart van Zuid liggen Ahoy, winkelcentrum Zuidplein, het Kunstenpand, het zwembad en diverse andere voorzieningen op korte afstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam of elders in de Randstad. Voor ontspanning en groen ligt het Zuiderpark op loopafstand.
Ben je op zoek naar een sfeervolle en lichte bovenwoning met karakter én een heerlijk dakterras? Bekijk de foto’s en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Strevelsweg 21-C!
Indeling:
Begane grond:?
* Woningentree vanaf het trottoir; trapopgang naar de woonverdieping.
Eerste verdieping:?
* Gang voorzien van pvc-vloer en toegang tot de woonkamer, en tot het toilet.?
* Royale woonkamer aan de achterzijde voorzien van pvc-vloer, strak afgewerkte wanden en plafond, en een luxe keuken. Ook heeft de woonkamer een toegang tot het ruime balkonterras?
* Luxe inbouwkeuken welke is voorzien van apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasmachine.?
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, en deels moderne betegeling.? ?
Tweede verdieping:?
* Overloop voorzien van PVC-vloer, en toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.?
* Was/stookruimte met de opstelling van de C.V.-combiketel en de wasmachine-aansluiting.?
* Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, designradiator, en volledige moderne betegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond.?
* Slaapkamer II? aan de achterzijde voorzien van pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van pvc-vloer, gestuukte wanden en plafond.
* Schitterend en vrij gelegen balkonterras (ca. 14 m²) voorzien van tegels en stalen hekwerk als afscheiding. Daarnaast is er ook een balkon van 3? m² op de tweede verdieping.
?
Algemeen:?
* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 4 september 2034.
* De Bloemhof valt onder de opkoopbescherming.? Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.? Indertijd is er in verband met de samenvoeging van woningen subsidie verstrekt, waardoor ondersplitsing of kamerverhuur binnen een termijn van 15 jaar na afgifte subsidieverstrekking sowieso niet mogelijk is.?
* Rond 2024 hebben zowel interne als externe renovatiewerkzaamheden plaatsgevonden. Daarbij is onder meer de dakbedekking vervangen en is de woning heringericht door samenvoeging. In dit kader zijn de vloeren, wanden, plafonds, keuken en het sanitair vernieuwd, en zijn alle installaties en is al het leidingwerk vernieuwd. Daarbij is de? woning? geheel voorzien dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen.?
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas 2024).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De notariële overdracht dient plaats te vinden bij een door verkoper vastgestelde projectnotaris, Ligthelm & Dekker notarissen.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en artikel dat verband houdt met het feit dat de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft.
?
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 108 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m²
* Inhoud ca. 366 m³
?
Bijdrage V.v.E.? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : VvE is nog niet actief
Bouwjaar woning? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : 1925
Oplevering? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.144
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
366 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 339.500
  2. 24-08-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 332.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.231/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11040
€
Hypotheeksom € 339500
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 233,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.581,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Strevelsweg 21-C

De WOZ-waarde van Strevelsweg 21-C is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strevelsweg en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Strevelsweg 21-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Strevelsweg 21-C is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Feijenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Feijenoord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Rotterdam Zuid 1.77 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 3.12 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strevelsweg 21-C in Rotterdam ligt tussen de 332.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strevelsweg. Met een vraagprijs van € 339.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strevelsweg 21-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Strevelsweg 21-C waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 332.000 en € 367.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 339.500 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.144 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.405 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 65% van de 9.468 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Strevelsweg 21-C al te koop?

6 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 108 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 130 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Zuid op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Lombardijen op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Blaak op 3,8 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Bloemhof te wonen?

Bewoners geven de wijk Feijenoord een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 13.740 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.