Huispedia
57 m2 wonen
2 kamers
A

Narcissenstraat 67-C

57 m²
2 kamers
A
3073 CL Rotterdam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 269.500
€ 4.728/m²
Vraagprijs per m²
€ 257K – 289K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
EXCLUSIEF WOONAANBOD!:? TOTAAL GERENOVEERDE BENEDENWONING (ENERGIELABEL A!) MET AANBOUW EN TUIN! In de Narcissenstraat 67-C wacht een vernieuwde en verrassend stijlvolle 2-kamer benedenwoning op een nieuwe bewoner. Alles is strak afgewerkt: een luxe badkamer, modern separaat toilet, sfeervolle open keuken, een knusse achtertuin ??n energielabel B. De vraagprijs bedraagt ??? 269.500,- k.k.
Zodra je binnenkomt, voel je de warme en uitnodigende sfeer. De strakke laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots vormen samen een modern geheel. In de woonkamer aan de voorzijde loopt de ruimte naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De woning beschikt bovendien? over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vernieuwde elektra? en? cv-installatie.
De badkamer heeft een hotelwaardige uitstraling, met zachte tinten, een verlaagd plafond met inbouwspots, een inloopdouche met regendouche, een losstaand ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde sfeer uitgevoerd. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer, met direct toegang tot de verzorgde achtertuin: een ideale plek om rustig te genieten.
De locatie in het Hart van Zuid is perfect voor wie houdt van dynamiek en gemak. Met Ahoy, het vernieuwde winkelcentrum Zuidplein, het Kunstenpand, het zwembad en diverse andere voorzieningen binnen handbereik, is er altijd iets te beleven. Het openbaar vervoer brengt je razendsnel naar het stadscentrum of andere delen van de Randstad. Voor ontspanning ligt het groene Zuiderpark om de hoek.
Benieuwd geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze heerlijke woning zelf!
Indeling:?
* Woningentree;? woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond met inbouwspots, meterkast, open keuken en open verbinding met de hal naar de overige vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van L-vormige inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, schouw afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en spoelbak.
* voorzien van laminaatvloer en toegang tot de overige vertrekken.
* Luxe badkamer, afgewerkt met moderne betegeling, voorzien van inloopdouche met regendouche-opstelling, losstaand ligbad, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en designradiator.
* Toiletruimte voorzien van betegeling, wandtoilet en fonteintje.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en een deur naar de tuin.
* Achtertuin, gelegen op het westen, voorzien van nette bestrating en schuttingen.
Algemeen:?
* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 11 december 2035.
* De Bloemhof valt onder de opkoopbescherming.? Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen.?
* Er is een recent funderingsonderzoek beschikbaar in Move.nl.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas 2025).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en artikel dat verband houdt met het feit dat de verkoper de woning niet zelf bewoond heeft.
?
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 57 m??
* Inhoud ca. 213 m??
?
Bijdrage V.v.E.? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : In oprichting?
Bouwjaar woning? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : 1925
Oplevering? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? : In onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 257.000 - 289.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
213 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
11 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-05-2026 · Zuidstad Makelaars
    Verkocht geboden
    € 269.500
  2. 07-01-2026 · Zuidstad Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 257.000 – 289.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.772/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9690
€
Hypotheeksom € 272000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 100,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 53,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 94,-
Totaal per jaar € 1.074,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 155.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Narcissenstraat 67-C

De WOZ-waarde van Narcissenstraat 67-C is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcissenstraat en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Narcissenstraat 67-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Narcissenstraat 67-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Feijenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Feijenoord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Rotterdam Zuid 2.25 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.22 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 4.21 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Narcissenstraat 67-C in Rotterdam ligt tussen de 257.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Narcissenstraat. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Narcissenstraat 67-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.