Dordtselaan 119-A01, Rotterdam
65 m²
3 kamers
1933
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Lange Hilleweg 396 3073 BZ Rotterdam
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 290.000 -
317.000
Wonen
83 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Droom je van een comfortabel leven in een strategisch gelegen woning? Zoek dan niet verder! Dit ruime 3-kamer appartement met eigen privé garageplaats in de afgesloten parkeergarage en fraai uitzicht richting het bruisende winkelcentrum Zuidplein is te koop!
Deze ruime portiekwoning is gebouwd in 1982 en heeft circa 83 m2 gebruiksoppervlakte wonen en een eigen berging in de onderbouw. Bovendien beschikt het appartement over een buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde; optimaal genieten! Deze woning biedt niet alleen een panoramisch uitzicht richting het levendige Zuidplein, maar ook een scala aan mogelijkheden om het tot jouw droomhuis te vormen.
Kenmerken:
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage is € 310,- per maand (inclusief voorschot stookkosten van circa € 160,-);
- Het appartement is gelegen op de derde verdieping;
- Fraai uitzicht op winkelcentrum Zuidplein;
- Inclusief eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten garage – jouw auto veilig en droog geparkeerd;
- Inclusief eigen berging in de onderbouw; extra opbergruimte voor jouw gemak;
- Goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van verschillende uitvalswegen;
- Het appartement beschikt over zowel een balkon aan de woonkamer, als een balkon aan de slaapkamers; geniet van ochtendzon en avondlucht!
- Het complex is voorzien van lift voor extra gemak en toegankelijkheid;
- Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen v.v. dubbelglas;
- Stadsverwarming aanwezig – klaar voor de toekomst en kostenefficiënt;
- Functionele keuken, separaat toiletruimte en badkamer: klaar om naar jouw smaak te worden gemoderniseerd;
- Twee ruime slaapkamers aanwezig van respectievelijk circa 6 m2 en 12 m2;
- Woonoppervlakte circa 83 m2;
- Gebouwgebonden buitenruimte (balkons) totaal circa 9 m2;
- Berging onderbouw circa 4 m2;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewonersclausule / ouderdomsclausule opgenomen;
- Een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden!
Deze woning wacht op jouw persoonlijke touch om het om te toveren tot een echt woonpaleis. Of je nu een starter bent op de huizenmarkt of doorstromer op zoek naar ruimte en gemak, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt om jouw woonwensen te realiseren.
Wij laten de mogelijkheden van dit fantastische appartement graag aan je zien tijdens een bezichtiging! Mis deze unieke kans niet en neem bij interesse in deze woning contact op via het contactformulier voor het plannen van een afspraak.
Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Vooronjuistheden of afwijkingen kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 290.000 - 317.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lange Hilleweg 396 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 290.000 -
317.000
+2.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 3.193/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lange Hilleweg 396 in Rotterdam ligt tussen de 290.000 en 317.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Hilleweg 396.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lange Hilleweg 396 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lange Hilleweg 396 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lange Hilleweg 396 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lange Hilleweg 396 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 5,25 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 279.031
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lange Hilleweg 396.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Hilleweg 396 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lange Hilleweg 396 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lange Hilleweg 396 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus