Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 619.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kabelhof 38 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kabelhof en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kabelhof 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Kabelhof 38 in Rotterdam ligt tussen de 601.000 en 660.000 euro. Deze waarde is 7.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kabelhof. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kabelhof 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 601.000 en € 660.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 650.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.652 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.640 per m².
Ja, vaak. 65% van de 9.318 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 20 mei 2026.
De woning is 115 m² groot.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 170 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 750 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 770 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Rotterdam Blaak op 2,7 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Centraal op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Zuid op 3,9 km, 13 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Feijenoord een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 7.225 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
