Gelegen aan de Maashaven N.z. in Rotterdam vindt u dit prachtige en royale herenhuis. Maashaven N.z. 495 betreft een hoekwoning met een woonoppervlakte van 154 m², gelegen op een perceel van 90 m². De woning is gebouwd in 2010, goed onderhouden en voorzien van energielabel A+.
Wonen in Rotterdam? Dan zit u hier uitstekend. De woning ligt in de populaire en gezellige wijk Katendrecht: een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen en veel jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Ondanks de stedelijke ligging is de omgeving relatief rustig. Bovendien ligt de woning direct aan het water.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. De bus stopt om de hoek en het metrostation ligt op loopafstand. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast bereikt u de eerste uitvalsweg al binnen 3 minuten rijden.
De indeling is als volgt:
- Begane grond: ruime eetkeuken, bijkeuken en een extra werk-/slaapkamer.
- Eerste verdieping: royale woonkamer met vide, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel.
- Tweede en derde verdieping: in totaal drie slaapkamers, twee badkamers en een walk-in closet.
Extra comfort vindt u in de vloerverwarming op de onderste twee verdiepingen.
Buitenruimte is er volop: een tuin met achterom én een dakterras met uitzicht over de haven. Daarnaast beschikt de woning over 11 zonnepanelen en horen er twee parkeerplaatsen in de parkeergarage bij de woning.
0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Maashaven N.z. 495 is 795.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maashaven N.z. en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maashaven N.z. 495.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Maashaven N.z. 495 in Rotterdam ligt tussen de 819.000 en 952.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maashaven N.z.. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maashaven N.z. 495? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Maashaven N.z. 495 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maashaven N.z. 495 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maashaven N.z. 495 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Maashaven N.z. 495 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
