Maaskade 84-B03 3071 NE Rotterdam

Royaal en karaktervol wonen met ruimte, historie en de Maas voor de deur op 156m²!

Wonen in een karakteristiek pand uit 1884, direct aan de Maas én beschikken over maar liefst circa 156 m² woonoppervlakte? Aan de Maaskade 84 B 03 komt het allemaal samen. Dit royale 4-kamerappartement biedt opvallend veel leefruimte, een balkon op het zuidoosten en volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak in te richten. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont op het karakteristieke Noordereiland, met de Nieuwe Maas letterlijk voor de deur en het centrum van Rotterdam en de Kop van Zuid binnen handbereik.

RUIMTE DIE JE VOELT
Met circa 156 m² woonoppervlakte is dit een appartement waar ruimte de hoofdrol speelt. De royale woonkamer biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en bijvoorbeeld een aparte werk- of leesplek. De ruime opzet geeft je bovendien de vrijheid om de verschillende vertrekken helemaal af te stemmen op jouw manier van wonen. De keuken bevindt zich momenteel in een separate ruimte. Wie droomt van een royale woonkeuken kan hier, afhankelijk van de gewenste indeling en mogelijkheden, een prachtige verbinding met de leefruimte creëren. Ook de badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

EEN EIGEN PLEK BUITEN
Vanuit het appartement heb je toegang tot het balkon op het zuidoosten. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie, van de zon te genieten of simpelweg even buiten te zitten. De combinatie van de royale vertrekken, het authentieke karakter van het pand en de mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen hand te zetten, maakt dit een woning voor wie op zoek is naar méér dan een standaard stads-appartement.

HET NOORDEREILAND: ROTTERDAM OP ZIJN MOOIST
Het Noordereiland is een uniek stukje Rotterdam, midden in de Nieuwe Maas. Hier woon je tussen de rivier, de bruggen en de Rotterdamse skyline, terwijl de sfeer op het eiland juist verrassend rustig en ontspannen is. Vanaf de Maaskade wandel je direct langs het water en kijk je uit op het levendige scheepvaartverkeer dat zo kenmerkend is voor Rotterdam. Via de Willemsbrug sta je binnen korte tijd in het centrum en ook de Kop van Zuid, Entrepothaven en omliggende stadswijken zijn eenvoudig bereikbaar. Een bijzondere combinatie van ruimte, karakter en stedelijk wonen op een van de meest herkenbare plekken van Rotterdam. Hier woon je midden in de stad, maar met de Maas altijd dichtbij.

KENMERKEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1884
- Woonoppervlakte ca. 156 m²
- Royaal 4-kamerappartement
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Vaillant, 2020)
- Gelegen op het Noordereiland, direct aan de Maas
- Balkon op het zuidoosten
- Veel natuurlijk lichtinval
- Dichte keuken (mogelijkheden voor een open indeling)
- Energielabel E
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. €120,- per maand
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Toon meer Toon minder