Handelsplein 19, Rotterdam
112 m²
3 kamers
1878
€ 470.000
Laag in de markt
Verhuurd
Prins Hendrikkade 135-A 3071 KM Rotterdam
€ 1.890 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 536.000 -
592.000
Wonen
97 m2
Kamers
3
NOORDEREILAND | TUIN | GEMEUBILEERD
Op een schitterende locatie aan de Maas bevindt zich dit gemeubileerde appartement inclusief tuin met fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Dit 3-kamer appartement gelegen op de begane grond en eerste verdieping is recent volledig geschilderd en sfeervol ingericht. De begane grond heeft tevens de beschikking over een tuin.
Geen noord en geen zuid
Het Noordereiland, omringt door water, kenmerkt zich door het rustige dorpsgevoel in de grote stad. Naast een gezellig Italiaans restaurant, een hip koffietentje (Koozie) bevinden zich er meerdere supermarkten en in de zomerperiode een heus pop up restaurant. Het eiland heeft een centrale ligging met aan de noordkant het centrum van Rotterdam (met o.a. Markthal, Meent, Koopgoot, de Oude Haven e.d.). Aan de zuidkant treft u onder andere het Entrepot, Kop van Zuid (met o.a. winkels, het Luxor theater en Hotel New York). Daarnaast stopt de bus praktisch voor de deur en brengt u binnen enkele minuten naar tram-, trein- en busstation Blaak (Centrum) of trein- en bus station Rotterdam-Zuid.
Het huis is gebouwd in 1899 en heeft een karakteristieke gevel met ornamenten boven de ramen. Van binnen is het echter geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. dubbele beglazing, centrale verwarming en een betonnen fundering. Hierdoor heb je de charme van een oud huis van buiten, met alle comfort van een modern huis van binnen! Het appartement is gelegen op de begane grond en eerste verdieping.
Indeling:
Begane grond
Entree, ruime hal met toegang tot grote bergkasten (waarvan 1 voorzien van de wasmachine/droger combinatie, badkamer met een groot bad, slaapkamer met LED televisie (4m x 3m), grote slaapkamer (4m x 4.2m) met LED televisie met toegang tot een tuin op het Noord Westen (zon vanaf 13.00 tot en met 19.00).
Verdieping 1
Via de trap met trapverlichting toegang tot ruime hal, woonkeuken voorzien van koelkast met diepvries, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap, apart toilet, woonkamer met uitzicht op skyline van Rotterdam met hoog plafond.
Bijzonderheden
- Appartement met ruime slaapkamers
- Volledig v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Eigen achtertuin
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per 1 april 2024
- Huurprijs €1890,- excl. de kosten voor g/w/e/tv/i
- Juridische vorm huurovereenkomst: bepaalde tijd maximaal 2 jaar
- Inkomenseis: (gezamenlijk) Bruto jaarinkomen minimaal €79.380,- (incl. vakantiegeld, 2de inkomen telt 100%)
- Waarborgsom 2 huurmaanden
- Geen garantstelling
Unique! At this beautiful spot close to the river Maas you will find this lovely fully furnished apartment. It has a great view over the skyline of Rotterdam and his own garden on the backside. This 2 bedroom appartement is on the ground and first floor and is recently complete painted and furnished.
Not Rotterdam-North or Rotterdam-South
Noordereiland (the name of the area), surrounded by wather, is known as a quiet village in the big city. Beside a Italian restaurant and a trendy coffee shop, it has two 2 supermarkets and in the summer season a pop up restaurant. The “Noordereiland” is centrally located with on the north side the city centre of Rotterdam (Markthal, Meent, Koopgoot, de Oude Haven etc). On the south side you will find the Entrepot, Kop van Zuid (with it’s shops, Luxor Theatre and Hotel New York). In addition, the bus practically stops right outside your apartment and takes you within minutes to tram, train and bus station Blaak (Centre) or train and bus station Rotterdam-South.
The house is built in 1899 and has a charistic facade with lovely ornaments above the windows. Inside the apartment everything is renovated with double glass, central heating and well isolated walls. With this apartment you will have the charm of an old house, but with a comfort level from a new house! The appartment is located at the ground and first floor.
Ground Floor
Entrance, hall with entrance to big storages (one of them has an wasmachine and dryer combination), bathroom with a big bath, sleeproom (4m x 3m) with LED television, master bedroom with LED television (4m x 4.2m) with entrance to the garden (South-west, sun from 13.00 till 19.00).
First floor
From the stairs with stairslighting entrance to the big hall, livingkitchen with a refrigerator with freezer, combimagnetron, dishwaser and hood, seperate toilet, living room with a heigh ceiling and with a view on the skyline of Rotterdam.
Requirements:
- Available from 1st of April 2024
- Rental price €1890,- excluding gas, water en electricity.
- Available for max 2 years
- Income requirement: (joint) Gross annual income at least €79.380 (including vacation pay, 2nd income counts 100%)
- Deposit 2 rental months
- No guarantee
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 592.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 291 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikkade 135-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 536.000 -
592.000
+4.14%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Prins Hendrikkade 135-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendrikkade 135-A in Rotterdam ligt tussen de 536.000 en 592.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikkade 135-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendrikkade 135-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prins Hendrikkade 135-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikkade 135-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,37 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 3,48 km |
| Snelweg afrit | 2,81 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.759
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
