Nijverheidstraat 8 3071 GC Rotterdam

Op zoek naar een heerlijke dubbele benedenwoning met riante doorzonwoonkamer, open keuken, rustige stadstuin en 3 slaapkamers? Neem hier dan snel een kijkje!
Deze moderne en energiezuinige woning (A-label) heeft vrij zicht aan de voorzijde, en is gelegen in een volledig gerenoveerd stuk van Feijenoord, met de Nieuwe Maas letterlijk om de hoek; Een fantastische familie-buurt met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.
?
Wonen in Feijenoord en op de Kop van Zuid betekent stedelijk wonen aan de Maas, met de Erasmusbrug, Wilhelminapier en Rijnhaven als indrukwekkend decor.
Voor gezellige horeca is de Entrepothaven met z'n jachthaven natuurlijk zó aan te lopen (met o.a. restaurants zoals Tres en Okay). Net een stukje verder hebben we op de Wilhelminapier onder andere aan Hotel New York, de Foodhallen, Loetje en Gastro-bar ELVY echte trekpleisters, terwijl je via de Rijnhavenbrug zo naar de restaurants en terrassen van Katendrecht en het Deliplein wandelt.
Op het gebied van cultuur en uitgaan liggen het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en de Maassilo dichtbij.

Voor ontspanning bieden de kades langs de Maas, Rijnhaven en het Nassauhavenpark volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.
Diverse supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Qua bereikbaarheid is het hier ook uitstekend, dankzij metrostation Wilhelminaplein met tram- en busverbindingen én natuurlijk de typisch Rotterdamse Watertaxi pal voor de deur.
Via de Erasmusbrug bereik je bovendien binnen enkele minuten per fiets of te voet het centrum van Rotterdam.
Een levendige woonomgeving waar horeca, cultuur, water en uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen!
?
Indeling
Begane grond
Hal/entree met toilet v.v. fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Heerlijke doorzonwoonkamer met strakke gietvloer.
Door de open ligging, het doorzon-effect en de hoge ramen heb je hier de hele dag goede lichtinval en volop energie.
Vanuit de woonkamer toegang tot de open Siematic keuken met diverse apparatuur en veel bergruimte.
De stadstuin ligt goed beschut en biedt veel rust; hier heb je een prima "buiten" om lekker samen met jouw familie en gasten aan tafel te kunnen.
?
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de rustige achterzijde.
In het midden is de strakke, volledig gemoderniseerde badkamer gesitueerd ; volledig uitgerust met o.a. een ligbad, 2e toilet en een inloopdouche.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt vrij zicht over de kade, de Maas en doorkijk helemaal tot aan het Entrepot-gebouw.
De ouderslaapkamer is voorzien van een vast kastenwand.

Ben je met z'n tweetjes, drietjes, viertjes; Kom hier dan zéker bezichtigen!
Echt een ideale gezinswoning waar je zo in kan!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 130 m2
- Goede tuin van ca 25 m2
- Energielabel A
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 166,-
- Eigen separate berging aanwezig
- Onderdeel van het renovatieproject "Panorama Dillenburg"
?
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.
?
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
?

Toon meer Toon minder