Cargadoorskade 75 3071 AW Rotterdam
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet108 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.226) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.328/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit waanzinnige tweekamerappartement is gelegen aan de Cargadoorskade in de markante Marinatoren op de Kop van Zuid. Hier geniet je dagelijks van een spectaculair 90 graden panoramazicht over de Entrepothaven, ook wel het “Saint Tropez van Rotterdam” genoemd.
Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats in een nabijgelegen parkeergarage wat zorgt voor comfortabel en zorgeloos parkeren in de stad.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar luxe, vrijheid in afwerking en een uitzicht dat nooit verveelt.
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten je deze unieke kans graag van dichtbij ervaren.
Indeling
Begane grond
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de liften en het trappenhuis.
8e verdieping
Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot de diverse vertrekken.
In de hal bevindt zich tevens voldoende ruimte voor het realiseren van een praktische garderobe.
Het volledige appartement is voorzien van een laminaatvloer en een strak gestuukte wandafwerking.
Via de hal bereik je de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een hangend toilet.
Aan het einde van de hal bevindt zich de slaapkamer met een adembenemend uitzicht over de skyline van Rotterdam. Hier word je iedere ochtend wakker met een panoramisch stadsdecor als achtergrond. De slaapkamer is voorzien van een vaste schuifdeurkast.
Aan het einde van de hal bereik je de zeer ruime woonkamer met speelse ronde indeling, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een geweldig uitzicht.
In de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, compleet uitgevoerd met een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan, wat zorgt voor optimaal kookcomfort.
Via de keuken bereik je de technische ruimte, welke is voorzien van een praktische schuifdeurkast en de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger.
Eenmaal terug in de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, die eveneens profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Bijzonderheden:
- Waanzinnig uitzicht over dé Entrepothaven van Rotterdam
- Gelegen op de 8e verdieping
- Twee ruime slaapkamers
- Zeer ruime woonkamer
- Berging op de eerste verdieping
- Mogelijkheid tot eigen parkeerplaats nabijgelegen garage
- Oplevering: in overleg, kan snel
Afmetingen:
- Woonkamer is circa: 17 m²
- Slaapkamer 1 is circa: 332 cm x 525 cm
- Slaapkamer 2 is circa: 333 cm x 570 cm
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 513.000 - 596.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 317 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 262 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Cargadoorskade 75 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cargadoorskade 75 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Cargadoorskade 75 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cargadoorskade en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Cargadoorskade 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 571.574
- Woningwaarde jaartrend +2.59%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Cargadoorskade 75 in Rotterdam ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cargadoorskade. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cargadoorskade 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.