Rosestraat 1415 3071 AL Rotterdam
€ 1.395.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 915.000 -
1.011.000
Wonen
225 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WONEN VANAF ZOMER 2024!
Stel je voor hoe je hier kan gaan wonen in een compleet nieuwe omgeving waar het allemaal gebeurt en elke dag anders is. Een dynamische omgeving die álles in zich heeft. Van wonen tot sport. Van park tot uitgaan. Hier, aan de kop van de Laan op Zuid, start het nieuwe Feyenoord City.
Op de twee bovenste etages liggen de nog flexibel in te delen XL-penthouses met oppervlakten van circa 225 m²! Elk penthouse beslaat de helft van een verdieping waardoor er een 180 graden uitzicht is over een heel groot deel van Rotterdam. Wilt u een masterbedroom met inloopbadkamer, een grote woonkeuken met luxe kookeiland of misschien wel een gastenkamer met eigen badkamer. De mogelijkheden zijn divers en de ruimte leent zich uitstekend voor een inrichting naar eigen smaak en wens!
Kenmerken Penthouses bouwnummer 161:
• Soort woning: Penthouse
• 22e verdieping
• 180graden uitzicht over Rotterdam
• 4 buitenruimtes van 7,5 + 7,1 + 9,9+ 10,2m2 op het zuidwesten en noordwesten
• 4 slaapkamers
• Woonoppervlakte: ca. 225 m²
• Volledig ingerichte en luxe afgewerkte keuken
• Inclusief sanitair en tegelwerk
• Veel indelingsopties mogelijk
• aankoop 2 parkeerplaatsen mogelijk á €59.000 v.o.n.
Imagine is een beeldbepalend appartementengebouw met toonaangevende architectuur. Het bestaat uit twee torens omzoomd door stadswoningen en commerciële ruimten.
Een aftrap met hoogstaande architectuur
Het gebouw wordt een echte eyecatcher. Imagine is ontworpen door het internationaal bekende Rotterdamse bureau Barcode Architects en bestaat uit twee kenmerkende hoge woongebouwen en stadswoningen. Je woont hier in een écht stedelijk gebied, maar in het binnenhof biedt je een groene oase in de stad. Het is in feite een énorm grote groene tuinkamer. Hier ontmoet je je buren, geniet je van een zachte zomeravond of rol je je picknickkleed uit. Natuurlijk heeft iedere woning ook een eigen privé balkon, loggia en/of terras.
Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.395.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.200
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2024
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 225 m2
- Inhoud 585 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 22e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosestraat 1415 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 915.000 -
1.011.000
+4.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.395.000
€ 6.200/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rosestraat 1415 in Rotterdam ligt tussen de 915.000 en 1.011.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.395.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosestraat 1415.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rosestraat 1415 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-10-2023
Te koop
€ 1.395.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosestraat 1415 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,36 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 5,79 km |
Snelweg afrit | 2,62 km |
Supermarkt | 0,60 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.357
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rosestraat 1415.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus