Laan op Zuid 874 3071 AC Rotterdam

ENGLISH BELOW

EXCL. G/W/E/TV/Wifi. Borg 2 maanden. Huurperiode minimaal 12 maanden.

Volledig gerenoveerd en gemeubileerd 3-kamerappartement met ruim balkon op Laan op Zuid

Op een uitstekende locatie aan de Laan op Zuid in Rotterdam bevindt zich dit volledig gerenoveerde en stijlvol gemeubileerde 3-kamerappartement van ca. 95 m2. De woning is gelegen op de 4e verdieping, beschikt over een energielabel B, een ruim balkon op het zuidwesten en is direct klaar voor de eerste bewoners na renovatie.

Het appartement is recent hoogwaardig afgewerkt en combineert een moderne, rustige uitstraling met veel licht, ruimte en comfort. Dankzij de grote raampartijen, de warme visgraatvloer, de nieuwe keuken, moderne badkamer en het ruime balkon voelt de woning direct als een comfortabele en luxe stadswoning.

De ligging is zeer gunstig: op korte afstand van het centrum van Rotterdam, openbaar vervoer, supermarkten, winkels, horeca en groene parken. De Kop van Zuid / Entrepot-buurt is populair bij expats, young professionals en gezinnen die centraal willen wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Indeling
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, videofoon, liften, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Op de 4e verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige balkon. De woonkamer is stijlvol ingericht met een comfortabele zithoek, eethoek en moderne afwerking.

De open/halfopen keuken is volledig uitgerust en voorzien van onder andere een oven, elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keukenapparatuur is nieuw aangeschaft in 2026. Het ruime balkon ligt op het zuidwesten, waardoor er veel zonlicht is gedurende de dag. Door de grootte en ligging voelt het balkon als een verlengstuk van de woonkamer. De master bedroom is voorzien van een king-size boxspringbed en een op maat gemaakte kledingkast. De tweede slaapkamer is ingericht met een eenpersoonsbed, kledingkast en bureau, waardoor deze kamer ook zeer geschikt is als werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en grote spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet. De aparte berging/wasruimte biedt plaats aan de ventilatie-installatie, wasmachine, droger en extra vriezer.
De woning is goed geïsoleerd en daardoor comfortabel en energiezuinig in gebruik.

Kenmerken
Volledig gerenoveerd
Eerste bewoning na renovatie
Volledig gemeubileerd
Ca. 95 m2 woonoppervlakte
3 kamers, waaronder 2 slaapkamers
Ruime en lichte woonkamer
Balkon op het zuidwesten
Moderne keuken met nieuwe apparatuur uit 2026
Moderne badkamer met inloopdouche
Separaat toilet
Aparte berging/wasruimte met wasmachine en droger
Energielabel B
Gelegen op de 4e verdieping
Lift aanwezig
Uitstekende ligging nabij centrum, openbaar vervoer, winkels en parken
Twee fietsen inbegrepen in de huur

--
ENGLISH

EXCL. Gas/Water/Electricity/TV/Wi-Fi. Security deposit: 2 months' rent. Minimum rental period: 12 months.

Fully Renovated and Furnished 3-Room Apartment with Spacious Balcony on Laan op Zuid

Situated in an excellent location on Laan op Zuid in Rotterdam, this fully renovated and stylishly furnished 3-room apartment spans approximately 95 m². Located on the 4th floor, the property boasts an Energy Label B rating, a spacious southwest-facing balcony, and is immediately ready to welcome its first residents following its renovation.

The apartment has recently undergone a high-quality renovation and finish, combining a modern, serene aesthetic with an abundance of natural light, space, and comfort. Thanks to its large windows, warm herringbone flooring, brand-new kitchen, modern bathroom, and spacious balcony, the property immediately feels like a comfortable and luxurious urban home.

The location is highly convenient: just a short distance from Rotterdam city center, public transport, supermarkets, shops, dining establishments, and lush green parks. The Kop van Zuid / Entrepot district is a popular choice among expats, young professionals, and families seeking a central place to live with every amenity close at hand.

Layout

Communal entrance featuring a doorbell panel, video intercom system, elevators, mailboxes, and access to the private storage units. The entrance to the apartment is located on the 4th floor. From the hallway, there is access to the bright and spacious living room, which features large windows and direct access to the sunny balcony. The living room is stylishly furnished with a comfortable seating area, a dining area, and modern finishes.

The open/semi-open kitchen is fully equipped and includes—among other appliances—an oven, electric stovetop, dishwasher, refrigerator, and freezer. The kitchen appliances were newly purchased in 2026. The spacious balcony faces southwest, ensuring abundant sunlight throughout the day. Thanks to its size and orientation, the balcony feels like a natural extension of the living room. The master bedroom features a king-size box-spring bed and a custom-made wardrobe. The second bedroom is furnished with a single bed, a wardrobe, and a desk, making it ideally suited for use as a home office or guest room.

The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, a vanity unit, and a large mirror. Additionally, there is a separate toilet. A separate storage/laundry room houses the ventilation system, washing machine, dryer, and an extra freezer.
The property is well-insulated, ensuring a comfortable and energy-efficient living environment.

Features
Fully renovated
First occupancy following renovation
Fully furnished
Approx. 95 m2 of living space
3 rooms, including 2 bedrooms
Spacious and bright living room
Southwest-facing balcony
Modern kitchen with new appliances (2026)
Modern bathroom with walk-in shower
Separate toilet
Separate storage/laundry room with washing machine and dryer
Energy label B
Located on the 4th floor
Elevator available
Excellent location near the city center, public transport, shops, and parks
Two bicycles included in the rent

Toon meer Toon minder