Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jeneverbes 2 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeneverbes en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jeneverbes 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Jeneverbes 2 in Rotterdam ligt tussen de 494.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jeneverbes. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jeneverbes 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 494.000 en € 547.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 525.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 5.357 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.843 per m².
Ja, vaak. 66% van de 2.651 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 2 juni 2026.
De woning is 98 m² groot. Het perceel is 216 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 50 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 660 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Hesseplaats op 600 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Nieuw Verlaat op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Alexander op 1,9 km, 7 minuten fietsen.
Bewoners geven de buurt een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, openbaar vervoer, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 26.105 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
