André Gideplaats 431 3069 EL Rotterdam

Wonen op de TOPFLOOR, zonder bovenburen en met volop comfort!

Dit heerlijke 3-kamerappartement (voorheen 4) ligt op de bovenste verdieping en combineert ruimte, licht en luxe met een fantastische ligging. Dankzij de slimme indeling zijn de keuken en badkamer riant uitgevoerd en geniet je van optimaal wooncomfort.

Het brede balkon op het zonnige westen is dé plek om te ontspannen: vanaf de vroege middag tot zonsondergang zit je hier perfect – of je nu wilt borrelen, dineren of gewoon genieten van de avondzon.

De verbouwing heeft het appartement een ware metamorfose gegeven. Muren zijn verplaatst waardoor er minder hal en juist méér leefruimte is ontstaan. Hier stap je binnen in een woning die direct goed voelt!

En dan de ligging: omringd door groen, vlak bij diverse recreatiegebieden én met winkelcentrum De Hesseplaats (inclusief metrostation) letterlijk om de hoek. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

Kenmerken:

- Bouwjaar: 1971;
- Woonoppervlakte 85 m2;
- Wonen op de topfloor;
- 3 kamers (voorheen 4), volledig opnieuw ingedeeld met oog voor ruimte;
- Riante keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en badmeubel;
- afgesloten ruimte voor was/droogcombinatie;
- Heerlijk balkon op het zonnige westen, mét elektrisch zonnescherm;
- Groen en recreatie in de directe omgeving;
- Winkelcentrum De Hesseplaats en metrostation op loopafstand;
- Verwarming via blokverwarming en warm water via centrale voorziening;
- Energielabel C;
- Erfpacht afgekocht tot 12 oktober 2097;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.

Toon meer Toon minder