107 m2 wonen
2 kamers
A+

Hesseplaats 225 3069 EA Rotterdam

107 m²
wonen
2
kamers
Huurprijs € 2.150 /mnd
2011
Bouwjaar

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
TE HUUR:

- Huurprijs: € 2.150,- per maand incl. servicekosten excl. energiekosten;
- Waarborgsom: 2x maandhuur;
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar, onbepaalde tijd;
- Oplevering: in overleg

Om in aanmerking te komen voor dit huurobject, dient u verplicht een aanvraagformulier voor de huurwoning in te vullen. U ontvangt dit aanvraagformulier nadat u dit per e-mail bij ons heeft aangevraagd.

Royaal en licht 2-kamer appartement van ca. 107 m², gelegen in appartementencomplex “De Hooghe Hes” aan de Hesseplaats in Rotterdam met o.a. een ruime woonkamer met grote raampartijen, een overdekt balkon en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree/hal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement
Entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is zeer ruim van formaat. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon te bereiken en tevens is er toegang tot de open keuken.

De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur.

Tevens vanuit de keuken is de wasruimte te bereiken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

De badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel.

De slaapkamer is ruim van formaat en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen.

Het overdekte balkon is ca. 12 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tafel met stoelen.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegrond.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2011. Woonoppervlakte: ca. 107 m². Bruto inhoud: ca. 353 m³.

Het appartementencomplex “De Hooghe Hes” is centraal gelegen aan de Hesseplaats in Rotterdam. Aan de voet van het complex zijn diverse winkels en dagelijkse voorzieningen gelegen, waaronder een supermarkt. Tevens zijn het openbaar vervoer en overige voorzieningen op korte afstand van het appartement gelegen. Het complex is voorzien van een lift. Het appartement beschikt over een eigen berging met elektra en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Het geheel is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A+ en is voorzien van stadsverwarming.

Oplevering
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HILLEGERSBERG B 9189

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 476.000 – 528.000
Woningwaarde
+2.66%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 500.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14270
€
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.6%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 327,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 859,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Hesseplaats 225

De WOZ-waarde van Hesseplaats 225 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hesseplaats en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Hesseplaats 225.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hesseplaats 225 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
81 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Hesseplaats 0.3 km · Treinstation
  • Rotterdam Alexander 1.2 km · Treinstation
  • Nieuw Verlaat 1.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 556.299
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hesseplaats 225 in Rotterdam ligt tussen de 476.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hesseplaats. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hesseplaats 225? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Hesseplaats 225 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Hesseplaats 225 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus