Grebbe 1

Deze fijne hoekwoning uit 1980 beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 124 m². De woning combineert een prettige indeling met een warme uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen. Denk aan een lichte woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een eigen tuin en een praktische berging. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen, een PVC-vloer, stadsverwarming en energielabel A. Een comfortabele woning waar je je al snel thuis zult voelen.
De woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke wijk Zevenkamp, een prettige woonomgeving in Rotterdam waar rust en bereikbaarheid samenkomen. In de directe omgeving zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de Zevenhuizerplas ligt op goed bereikbare afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of op zonnige dagen aan het water te ontspannen. Voor een uitgebreid winkelaanbod kun je terecht bij winkelcentrum Alexandrium. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn het centrum van Rotterdam en omliggende plaatsen eveneens goed bereikbaar.
Bij aankomst valt direct de prettige ligging van deze hoekwoning op. De woning bevindt zich in een rustige woonstraat met een groen karakter en een aangename leefomgeving. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Eenmaal binnen kom je in de entree, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woning heeft een verzorgde uitstraling en is voorzien van een PVC-vloer die zorgt voor een warme en eigentijdse basis. De lichte kleuren en prettige indeling dragen bij aan een aangename woonbeleving.
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. De verzorgde afwerking en de warme uitstraling van de vloer maken het eenvoudig om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Of je nu na een lange werkdag rustig op de bank wilt zitten of uitgebreid wilt tafelen met vrienden, deze ruimte biedt daarvoor een prettige omgeving.
Aansluitend bevindt zich de nette keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. De praktische indeling maakt de keuken geschikt voor dagelijks gebruik en biedt een fijne plek om maaltijden te bereiden. Of het nu gaat om een snel ontbijt in de ochtend of een uitgebreid diner in het weekend, hier kun je met plezier koken.
Op de begane grond bevindt zich daarnaast een separaat toilet, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De kamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen geheel naar eigen woonwensen worden ingericht. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een comfortabele slaapomgeving, terwijl de overige kamers uitstekend kunnen dienen als kinder-, werk- of logeerkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, waaronder thuiswerken of een groeiend gezin.
Op deze verdieping bevinden zich eveneens de sanitaire voorzieningen, waardoor alle belangrijke vertrekken op een praktische manier zijn verdeeld over de woning.
Ook de buitenruimte vormt een aantrekkelijk onderdeel van deze hoekwoning. De eigen tuin biedt volop mogelijkheden om op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten, gezellig te barbecueën of samen met familie en vrienden van het mooie weer te genieten. Met een comfortabele tuinset, wat groen en sfeervolle verlichting kun je hier eenvoudig een fijne buitenplek creëren.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. Deze biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
Ook op het gebied van energiezuinigheid heeft deze woning aantrekkelijke kenmerken. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van kunststof kozijnen. De verwarming wordt verzorgd middels stadsverwarming. Dit draagt bij aan het wooncomfort en maakt de woning aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan energiezuinig wonen.
Een ander pluspunt is de ligging in Zevenkamp. Deze wijk biedt een prettige combinatie van groen, wooncomfort en stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer maakt de locatie geschikt voor verschillende doelgroepen. Tegelijkertijd zorgen de rustige woonstraten en het groene karakter voor een aangename omgeving om thuis te komen.
Met drie slaapkamers, een eigen tuin, praktische berging en een verzorgde afwerking biedt deze hoekwoning een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en gebruiksgemak. Een fijne woning waar je direct kunt genieten van het dagelijkse woonplezier en die tegelijkertijd mogelijkheden biedt om alles naar eigen smaak in te richten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Hoekwoning met circa 90 m² woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte van 124 m²
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Zevenkamp
- Drie slaapkamers
- Lichte woonkamer met een prettige indeling
- Nette keuken met inbouwapparatuur
- PVC-vloer
- Kunststof kozijnen
- Energielabel A
- Verwarming middels stadsverwarming
- Eigen tuin
- Praktische berging
- Diverse voorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving
- Zevenhuizerplas en winkelcentrum Alexandrium op goed bereikbare afstand
- Indicatieve afkoopsom erfpacht circa € 22.000,-
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Asbestclausule van toepassing
Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze fijne hoekwoning zelf komen bekijken? Neem dan gerust contact met mij op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wie weet mag ik je binnenkort verwelkomen aan de Grebbe 1!
Verkopend makelaar:
Kisna Sethi
REMAX Totaal Makelaars
Disclaimer erfpacht:
De genoemde afkoopsom van circa € 22.000,- betreft uitsluitend een indicatie. De definitieve afkoopsom en de toepasselijke voorwaarden dienen bij de gemeente Rotterdam te worden opgevraagd en bevestigd. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend.