Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Adenstraat 20 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adenstraat en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Adenstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 20 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Adenstraat 20 in Rotterdam ligt tussen de 397.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adenstraat. Met een vraagprijs van € 424.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adenstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 397.000 en € 444.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 424.500 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.376 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.494 per m².
Ja, vaak. 67% van de 2.701 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 weken, sinds 1 oktober 2026.
De woning is 97 m² groot. Het perceel is 109 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Erfpacht tot 2037. De canon is afgekocht tot 2037. Sommige banken houden rekening met een resterende looptijd van minder dan 20 jaar. Bespreek de impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 50 meter, 1 minuut lopen. Oprit snelweg op 730 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Oosterflank op 970 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Prinsenlaan op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Alexander op 1,2 km, 4 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Prins Alexander een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 11.170 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
