Hoofdweg 306-A 3067 GJ Rotterdam

Het Hoofdkwartier – Stedelijk wonen met uitzicht en karakter

Aan de Hoofdweg in Rotterdam verrijst Het Hoofdkwartier: een eigentijds woongebouw in houtbouw met lichte, compacte koopappartementen. Slim ingedeeld, duurzaam en ontworpen voor wie stedelijk wil wonen met comfort en karakter. Vanaf de negende tot en met de veertiende verdieping geniet elke woning van een weids uitzicht over de skyline en het Kralingse Bos. Hier woon je in een licht, warm en slim ingedeeld appartement. Ideaal voor jonge starters die bewust willen kiezen voor kwaliteit en duurzaamheid.

De woningen zijn compact maar efficiënt ontworpen, met hoge ramen en verrassend veel licht. Dankzij de natuurlijke materialen en slimme bouwtechniek is het binnenklimaat comfortabel in elk seizoen: koel in de zomer, warm in de winter. Elk appartement heeft zijn eigen oriëntatie en uitzicht, waardoor je altijd kunt genieten van ochtendzon of juist avondlicht.

Houtbouw
Het Hoofdkwartier is gebouwd van hout met een kern van beton. Een hernieuwbaar materiaal dat CO2 opslaat in plaats van uitstoot. Dat maakt het gebouw niet alleen duurzaam, maar ook gezond, sfeervol en toekomstbestendig. De natuurlijke uitstraling van het hout zorgt voor een warme, rustige sfeer die je meteen bij binnenkomst voelt. Vanaf de hogere verdiepingen kijk je bovendien weids uit over de skyline van Rotterdam en het groen van het Kralingse Bos.

Omgeving
Het Hoofdkwartier ligt aan de Hoofdweg in Rotterdam, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Alexandrium en de Woonmall liggen op korte afstand, net als diverse sportvoorzieningen, horeca en dagelijkse winkels. Voor ontspanning in het groen fiets je eenvoudig naar het Kralingse Bos.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Metro- en treinstation Rotterdam Alexander bevinden zich nabij, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam bent en directe verbindingen hebt naar de rest van Nederland. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar.

Type B - Bouwnummer 104
Een tweekamerappartement van circa 49 m² met een balkon van circa 6 m², gelegen aan de oostzijde van het gebouw. De indeling is praktisch en eigentijds, met een ruime woonkamer en open keuken en grote ramen tot aan de vloer die zorgen voor veel daglicht en vrij uitzicht richting het polderlandschap.

Het balkon grenst aan de slaapkamer. Je geniet hier van de ochtendzon. De slaapkamer biedt direct toegang tot de badkamer, wat zorgt voor een logische en comfortabele indeling. Daarnaast beschik je over een berging in de woning en een gedeelde fietsenberging op in het naastgelegen gebouw.

Afhankelijk van de beschikbaarheid is er een parkeerplaats te huren in de aanwezige parkeergarage.

Starbouw: juni/juli 2026
Verwachte oplevering: Q2 2028

Bouwnummer 104
- Gelegen op de 13e verdieping
- Woonoppervlakte circa 49 m²
- Energielabel A++
- Vrij uitzicht over de skyline van Rotterdam
- Balkon (Oost ligging) van circa 6 m² bereikbaar vanuit de slaapkamer
- Frans balkon in de woonkamer
- Grote raampartijen tot aan de vloer
- Inpandige berging
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het naastgelegen gebouw
- Gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de parkeergarage
- Twee liften aanwezig
- Duurzame houtbouw (CLT)
Toekomstbestendig woongebouw met een gezond en comfortabel binnenklimaat

Let op: Zelfbewoningsplicht van toepassing

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder