Huispedia
88 m2 wonen
2 kamers
A++

Nancy Zeelenbergsingel 24

88 m²
2 kamers
A++
3066 GA Rotterdam
Verkocht
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.682/m²
Vraagprijs per m²
€ 485K – 541K
Huispedia Woningwaarde
24 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Nancy Zeelenbergsingel in Rotterdam ligt dit unieke en riante 2-kamer appartement. Nancy Zeelenbergsingel 24 is een galerijwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nancy Zeelenbergsingel 24 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 485.000 - 541.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2024
Monument

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
347 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
24 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 217 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-07-2026 · HMJ Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 500.000
  2. 18-03-2026 · HMJ Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 485.000 – 541.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.818/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nancy Zeele. 156 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 529.000
    Winnend bod
  • Marie van E. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Nancy Zeele. 158 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14490
€
Hypotheeksom € 512000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 359,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.691,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 558.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nancy Zeelenbergsingel 24

De WOZ-waarde van Nancy Zeelenbergsingel 24 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nancy Zeelenbergsingel en 8.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Nancy Zeelenbergsingel 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 217,- /mnd
Kosten € 217 /mnd

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nancy Zeelenbergsingel 24 in Rotterdam ligt tussen de 485.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nancy Zeelenbergsingel. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nancy Zeelenbergsingel 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.