logo Huispedia

IJsselmondselaan 350

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

IJsselmondselaan 350 3064 AW Rotterdam

Realistische vraagprijs € 254.000 - 281.000
Wonen 76 m2
Perceel 66 m2
Kamers 4

Gelegen in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning aan de IJsselmondselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1918 en heeft een energielabel F.

Hip wonen in Rotterdam. Dat kan goed in deze buurt. IJsselmondselaan 350 is gelegen in de buurt Kralingseveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1918
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 76 m2
  • Perceeloppervlakte 66 m2
  • Inhoud 191 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsselmondselaan 350 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 254.000 - 281.000
+7.66% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor IJsselmondselaan 350 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van IJsselmondselaan 350 in Rotterdam ligt tussen de 254.000 en 281.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsselmondselaan 350.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
IJsselmondselaan 314
IJsselmonds. 314 Rotterdam
90%
86 m² +10 m²
154 m² +88 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Antilopestraat 10
Antilopestr. 10 Rotterdam
83%
100 m² +24 m²
95 m² +29 m²
tussenwoning
€ 295.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsselmondselaan 280
IJsselmonds. 280 Rotterdam
82%
97 m² +21 m²
122 m² +56 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zebrastraat 25
Zebrastraat 25 Rotterdam
89%
92 m² +16 m²
77 m² +11 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsselmondselaan 350 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsselmondselaan 350 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,11 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 3,98 km
Snelweg afrit 0,55 km
Supermarkt 1,03 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 1,01 km
Voortgezetonderwijs 2,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 334.134

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+5.58%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsselmondselaan 350.