Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van IJsselmondselaan 266 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsselmondselaan en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van IJsselmondselaan 266.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 20 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van IJsselmondselaan 266 in Rotterdam ligt tussen de 339.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsselmondselaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op IJsselmondselaan 266? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 339.000 en € 393.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 295.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.010 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.285 per m². Deze woning is dus 30% goedkoper per m².
Ja, vaak. 67% van de 2.753 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 16 juli 2026.
De woning is 98 m² groot. Het perceel is 120 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 690 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 890 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 430 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Capelsebrug op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Schenkel op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Prinsenlaan op 3,2 km, 11 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Prins Alexander een 4,7 van de 5. Goed vinden ze: groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.670 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
