3062 RA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lambertweg in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Lambertweg 34 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.2% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Lambertweg 34 is gelegen in de fraaie buurt Kralingen-Crooswijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lambertweg 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lambertweg 34 is 1.375.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lambertweg en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lambertweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lambertweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.895.000
Hoflaan 21
264 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.750.000
Oranjelaan 9
247 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.495.000
Kralingse P. 28
238 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.125.000
Sophiakade 45
202 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.685.000
Avenue Conc. 126
253 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.350.000
Voorschoter. 53
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Lieven de K. 105
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.550.000
Vijverlaan 4
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Ogier van C. 72
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Jacobus van. 21
193 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Lambertweg 34 nu tussen € 1.661.000 en € 1.931.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lambertweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
