Huispedia
110 m2 wonen
3 kamers
A

Chris Bennekerslaan 27-N

110 m²
3 kamers
A
3061 EB Rotterdam
Verkocht in december 2019
Vraagprijs
€ 650.000
€ 5.909/m²
Vraagprijs per m²
€ 642K – 709K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim en luxe 3-kamer appartement in hartje Kralingen – met ruim balkon op het Westen en eigen inpandige parkeerplaats. Ook fijn: energielabel A!
Wonen in één van de meest geliefde buurten van Rotterdam? Welkom aan de Chris Bennekerslaan in het stijlvolle nieuwbouwcomplex “Van Kralingen” – een modern woon-/winkelpand waar comfort, ruimte en locatie samenkomen.
Dit keurig afgewerkte 3-kamer appartement biedt alles wat u zoekt: een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een luxe open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur
Highlights:
- Woonoppervlakte: 110 m².
- Luxe en moderne open keuken.
- Energiezuinig wonen met energielabel A.
- Ruim balkon met vrij uitzicht.
- 2 slaapkamers van goed formaat.
- Keurige badkamer en separaat toilet.
- Voorzien van een waterontharder voor het gehele appartement.
- Meerdere liften aanwezig in het complex.
- Moderne afwerking – instap-klaar.
- Eigen inpandige parkeerplaats mét eigen laadpaal voor elektrische auto.
- Gezamenlijke fietsenberging.
De ligging is ideaal en centraal ten opzichte van vele voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, vele sport- en recreatiemogelijkheden, het Kralingse Bos, Erasmus Universiteit en het centrum van Rotterdam. Goede ontsluiting op uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Kortom: een bijzonder ruim, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie. Kom het zelf ervaren!
Indeling
Begane grond:
Verzorgde en gesloten entree met bellen- en brievenbussentableau en videofoon-systeem, ruime hal met dubbele liftinstallatie, trappenhuis, camerabeveiliging en toegang tot de bergingen en parkeergarage.
3e Verdieping:
Entree, hal, gang, toilet.
Slaapkamer I (5.42 x 3.47/3.04).
Slaapkamer II (3.97 x 2.72/2.53 ).
Ruime badkamer (3.44 x 2.08) met inloopdouche, wastafel en 2de toilet.
Praktische bijkeuken (2.36 x 2.53) met wasmachine-aansluiting,
Heerlijke royale woonkamer (8.02 x 7.24/7.20) met toegang tot het balkon (2.40 x 3.08) gelegen op het Westen.
Moderne keuken in L-opstelling met koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en inductie kookplaat.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte: 110 m².
- Inhoud: 353 m³.
- Bouwjaar: 2014
- Verwarming en warm water door middel van C.V.-combiketel.
- Mechanische ventilatie.
- Gehele appartement is voorzien van neutrale laminaatvloer met vloerverwarming.
- VvE is zeer actief; bijdrage € 260,- per maand meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
- Het complex is optimaal geïsoleerd.
- Gezamenlijke binnentuin.
- Gezamenlijke fietsenberging.
- Eigen inpandige parkeerplaats (in de vraagprijs inbegrepen) welke is voorzien van
camerabeveiliging en laadpaal voor elektrische auto.
Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 642.000 - 709.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2014
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
353 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 260 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 650.000
  2. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 16-12-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 642.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.136/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17750
€
Hypotheeksom € 675000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 404,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.753,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 629.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Chris Bennekerslaan 27-N

De WOZ-waarde van Chris Bennekerslaan 27-N is 629.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Chris Bennekerslaan en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Chris Bennekerslaan 27-N.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kralingen-Crooswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kralingen-Crooswijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Rotterdam Zuid 2.24 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 2.29 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 3.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
60%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
22%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Chris Bennekerslaan 27-N in Rotterdam ligt tussen de 642.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 58% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Chris Bennekerslaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Chris Bennekerslaan 27-N? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.