Granadoslaan 162 3055 RE Rotterdam

Een appartement om helemaal eigen te maken met vrij uitzicht over het groen.

Dit appartement van circa 56 m² biedt een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning om helemaal naar eigen smaak te maken. Met een prettige woonkamer, opvallend ruime slaapkamer, balkon en vrij uitzicht over de gezamenlijke tuin heb je hier een mooie basis. De keuken en badkamer kunnen worden gemoderniseerd en ook de verdere afwerking biedt volop mogelijkheden om hier echt je eigen plek van te maken.

Omgeving
De Granadoslaan ligt op een rustige en groene plek, met tegelijkertijd veel voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels aan het Van Beethovenplein en ook de dorpskern van Hillegersberg is goed bereikbaar. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt het Lage Bergse Bos dichtbij. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of sporten. De combinatie van groen, rust en de voorzieningen van Hillegersberg maakt dit een prettige plek om te wonen. Met verschillende openbaarvervoersverbindingen in de omgeving is de woning goed bereikbaar. Ook met de auto zit je hier gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Rondom het complex ligt een fraai aangelegde gezamenlijke tuin en er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling
Begane grond
Centrale entree met ruime hal waar de brievenbussen en het bel tableau zich bevinden. Vanuit deze ruimte is toegang naar de bergingen en woningen.

Tweede verdieping
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer heeft een fijne maatvoering en kijkt vrij uit over de groene gezamenlijke tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich het balkon, waar je lekker buiten kunt zitten.

De keuken bevindt zich centraal in het appartement. De huidige keuken kan worden gemoderniseerd, waardoor je deze ruimte helemaal naar eigen smaak kunt uitvoeren.

De slaapkamer is met circa 2,88 x 6,41 meter opvallend royaal. De aanwezige vaste kasten bieden praktische bergruimte en door het formaat is er naast een groot bed ook ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of extra kast.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier ligt een mooie kans om de ruimte te moderniseren en helemaal naar eigen wens in te richten.

Onderbouw
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen inpandige berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Details
- Bouwjaar 1965
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 56 m²
- Gelegen op de tweede verdieping
- Vrij uitzicht over de gezamenlijke tuin
- Balkon aan de voorzijde
- Opvallend ruime slaapkamer met vaste kasten
- Keuken en badkamer kunnen worden gemoderniseerd
- Volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken
- Eigen inpandige berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Fraai aangelegde gezamenlijke tuin rondom het complex
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en vrij parkeren
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 248,96
- Lage Bergse Bos, Van Beethovenplein en Hillegersberg dichtbij.

Bijzonderheden
- Eigenarenclausule
- Ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder