Argonautenweg 25-J 3054 RP Rotterdam
Over deze woning
-
Gewilde buurt64% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit zeer sfeervolle twee- (voorheen drie-)kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Pollux’ (bouwjaar 2009), direct aan het groene Argonautenpark. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op de begane grond. Je komt binnen in een lichte en verzorgde woning die in 2019 volledig is gerenoveerd. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige dakterras – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is modern en praktisch ingericht. De houten vloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een warme, rustige uitstraling. De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende opbergruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine.
Het appartement aan de Argonautenweg 25J ligt in het geliefde Hillegersberg, een groene en rustige wijk met een dorps karakter en alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier op korte afstand van de Bergse Plassen, het Lage Bergse Bos en de gezellige Bergse Dorpsstraat met haar boetieks, speciaalzaken en horecagelegenheden. In de directe omgeving vind je diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en openbaar vervoerverbindingen richting het centrum van Rotterdam. De uitvalswegen naar de A13, A16 en A20 zijn bovendien snel en eenvoudig te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree in gesloten portiek, toegang tot de parkeerplaats, bergingen en lift.
Tweede verdieping:
Entree, hal, toilet met fonteintje, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en inbouwkasten met wasmachineaansluiting, ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) met inloopkast en slaapgedeelte, royale en lichte woonkamer met gezellige open keuken met diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het ruime en zonnige terras.
Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 2009
• Gerenoveerd in 2019
• Eigen parkeerplaats op afgesloten privé terrein inbegrepen in de prijs
• Geheel thermisch geïsoleerd en voorzien van een HR cv-ketel
• Energielabel A
• Berging in de onderbouw
• Actieve vereniging van eigenaren € 186,- per maand
• Oplevering in overleg
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Inhoud 240 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Maandelijkse bijdrage € 186 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Argonautenweg 25-J eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Argonautenweg 25-J zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Argonautenweg 25-J is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Argonautenweg en 0.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Argonautenweg 25-J.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hillegersberg-Schiebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Rotterdam Noord 2.18 km · Treinstation
-
Rotterdam Blaak 4.51 km · Treinstation
-
Rotterdam Centraal 4.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 645.205
- Waardetrend afgelopen jaar +0.12%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Argonautenweg 25-J in Rotterdam ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Argonautenweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Argonautenweg 25-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.