Argonautenweg 11-A 3054 RP Rotterdam

DRVM Makelaars presenteert: The Hillegersberg Residence
*English below*

Wonen met allure, midden in Hillegersberg.

Sommige woningen maken indruk door wat ze laten zien. Deze woning doet dat vooral door wat je voelt. Rust, verfijning en een vanzelfsprekende luxe die in iedere ruimte terugkomt.

Argonautenweg 11A is een stijlvol driekamerappartement waar hoogwaardige afwerking en een warme, eigentijdse inrichting samenkomen. Geen interieur dat om aandacht vraagt, maar een woning die kwaliteit uitstraalt in de juiste details. Tijdloos, comfortabel en ontworpen voor mensen die bewust kiezen voor een bepaalde manier van wonen.

De kracht van het appartement zit in de openheid. Lange zichtlijnen verbinden de keuken, de eetkamer en de living, terwijl het vele glas en de extra kamer aan de buitenzijde voor een lichte en verrassend ruimtelijke woonbeleving zorgen.

Dit is een appartement voor wie houdt van kwaliteit. Van ruimte. En van wonen op een plek waar alles klopt.

RONDLEIDING

Het appartement is volledig gelijkvloers ingericht. Vanuit de entree ontvouwt zich een logische indeling, waarbij de leefruimte centraal staat en de privévertrekken op natuurlijke wijze zijn afgescheiden. Alle ruimtes sluiten comfortabel op elkaar aan, wat zorgt voor rust, overzicht en een prettige woonflow.

Entree
De verzorgde entree zorgt direct voor een rustige binnenkomst. Het eerste gevoel is prettig: licht, overzichtelijk en verzorgd.

Parkeren en berging
In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de privéparkeerplaats. De garage is afgesloten van de openbare parkeergarage middels een elektrisch bedienbaar hek.
Een separate berging bevindt zich in de onderbouw.

Living
De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten. De open indeling creëert een vanzelfsprekende verbinding tussen wonen, koken en leven.

De lange wand met maatwerkmeubel en donkere wandafwerking geeft de ruimte karakter en vormt een stijlvol contrast met de lichte natuurstenen vloer. De living is royaal genoeg voor verschillende zitopstellingen, zonder dat het gevoel van openheid verloren gaat.

Hier is ruimte voor lange diners, ontspannen avonden op de bank en goede gesprekken met vrienden. De afwerking voelt warm en stijlvol, met een rustige basis die moeiteloos aansluit op verschillende woonstijlen. Een interieur dat niet draait om vluchtige trends, maar om blijvende kwaliteit.

Aansluitend aan de living bevindt zich een lichte extra kamer, vrijwel volledig omgeven door glas. Een beschutte plek met zicht op het groen en de omgeving, die momenteel is ingericht als tweede zitkamer. De ruimte leent zich ook uitstekend als werkplek, leesruimte of plek om zich even terug te trekken.

Keuken
De open keuken vormt het hart van de woning. Modern uitgevoerd en voorzien van een centraal kookeiland, waardoor koken onderdeel wordt van het samenzijn.

De hoogglans witte kasten, de donkere accenten en de royale werkbladen zorgen voor een strak en rustig geheel. Het eiland biedt niet alleen volop werkruimte, maar ook plaats om aan te schuiven voor een ontbijt, een snelle lunch of een glas wijn tijdens het koken.

Het is de plek waar de dag begint met een kop koffie, waar tijdens het koken wordt bijgepraat en waar gasten vanzelf aanschuiven. Dankzij de open verbinding met de eetkamer en woonkamer blijft iedereen met elkaar in contact.

Slapen
De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een directe, open verbinding met de badkamer. Een comfortabele privésuite waar rust, ruimte en privacy centraal staan.

Het brede bed, de zachte vloerbedekking en de neutrale kleurstelling geven de kamer een rustige, bijna hotelachtige sfeer. Door de open opzet met de badkamer ontstaat een luxe suitegevoel, terwijl het daglicht vanuit meerdere zijden de ruimte licht en aangenaam houdt.

De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als walk-in closet en logeerkamer. Een luxe invulling die de veelzijdigheid van het appartement laat zien. De vaste kasten bieden veel bergruimte en maken de kamer direct functioneel. De ruimte is uiteraard ook geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.

Badkamer
De badkamer is ruim opgezet en sluit direct aan op de hoofdslaapkamer. De open verbinding geeft de ruimte een bijzonder en luxe karakter.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een ruime glazen douche. De rustige afwerking sluit aan bij de uitstraling van de rest van de woning en zorgt voor een comfortabel geheel waarin de dag ontspannen begint en eindigt.

Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.

Omgeving
Wonen aan de Argonautenweg betekent wonen in Hillegersberg, een van de meest geliefde woonwijken van Rotterdam. Een omgeving waar het stadsleven en een ontspannen woongevoel naadloos samenkomen.

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit, terwijl de karakteristieke Bergse Dorpsstraat uitnodigt voor winkelen, een goede lunch of een diner bij een van de restaurants. Ook de Bergse Plassen en het vele groen liggen op korte afstand, waardoor wandelen, varen of hardlopen moeiteloos onderdeel wordt van het dagelijks leven.

Met goede verbindingen naar het stadscentrum, de uitvalswegen en het openbaar vervoer woon je hier rustig, zonder afstand te doen van de dynamiek van Rotterdam.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte ca. 111 m2
* Bouwjaar 2007
* Energielabel A
* Stijlvol driekamerappartement
* Volledig gelijkvloers wonen
* Eigen parkeerplaats en berging
* Royale woonkamer met veel daglicht
* Lange zichtlijnen door de leefruimte
* Maatwerk wandmeubel in de living
* Extra lichte kamer met veel glas
* Moderne open keuken met kookeiland
* Ruime hoofdslaapkamer met open verbinding naar de badkamer
* Tweede slaapkamer momenteel ingericht als walk-in closet en logeerkamer
* Vaste kastruimte in de tweede slaapkamer
* Vloerbedekking in beide slaapkamers
* Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
* Separaat toilet
* Gelegen in het geliefde Hillegersberg
* Winkels, horeca, recreatie en openbaar vervoer op korte afstand

DRVM Makelaars.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

-------------------------------------------------------------------------------------
ENGLISH

DRVM Makelaars presents: The Hillegersberg Residence
*Dutch text above*

Refined living in the heart of Hillegersberg.

Some homes make an impression through what they show. This residence does so primarily through what you feel. Calm, refinement and an effortless sense of luxury that carries through every space.

Argonautenweg 11A is a stylish two-bedroom apartment where high-quality finishes and a warm, contemporary interior come together. Not a home that demands attention, but one that expresses quality through the right details. Timeless, comfortable and designed for those who consciously choose a certain way of living.

The strength of the apartment lies in its openness. Long sightlines connect the kitchen, dining area and living room, while the extensive glazing and additional room along the outer façade create a bright and surprisingly spacious living experience.

This is an apartment for those who value quality. Space. And living in a place where everything feels right.

TOUR

The apartment is arranged entirely on one level. From the entrance, a logical layout unfolds, with the living area at its heart and the private rooms naturally separated. All spaces connect comfortably, creating calm, clarity and an effortless flow throughout the home.

Entrance
The well-maintained entrance immediately creates a calm sense of arrival. The first impression is pleasant: bright, clear and carefully finished.

Living
The living room is generously proportioned and benefits from large windows that allow an abundance of natural light to enter. The open layout creates a natural connection between living, cooking and everyday life.

The long wall with custom-built cabinetry and a dark wall finish adds character and forms a stylish contrast with the light natural-stone flooring. The living room offers ample space for different seating arrangements without compromising the sense of openness.

There is room here for long dinners, relaxed evenings on the sofa and good conversations with friends. The finish feels warm and refined, with a calm base that adapts effortlessly to different interior styles. An interior shaped not by passing trends, but by lasting quality.

Adjoining the living room is a bright additional room, almost entirely enclosed in glass. A sheltered space overlooking the greenery and surrounding area, currently arranged as a second sitting room. It would also work beautifully as a home office, reading room or quiet retreat.

Kitchen
The open kitchen forms the heart of the home. Modern in design and centred around a generous island, it allows cooking to become a natural part of spending time together.

The high-gloss white cabinetry, dark accents and spacious worktops create a sleek and balanced composition. The island provides not only plenty of workspace, but also a place to sit for breakfast, a quick lunch or a glass of wine while dinner is being prepared.

This is where the day begins with coffee, where conversations continue during cooking and where guests naturally gather. Thanks to the open connection with the dining area and living room, everyone remains part of the moment.

Bedrooms
The principal bedroom is generously sized and has a direct, open connection to the bathroom. A comfortable private suite where calm, space and privacy take centre stage.

The wide bed, soft carpeting and neutral colour palette give the room a serene, almost hotel-like atmosphere. The open layout with the bathroom creates a luxurious suite experience, while daylight from multiple sides keeps the room bright and pleasant.

The second bedroom is currently arranged as a walk-in wardrobe and guest room. A luxurious use of space that demonstrates the versatility of the apartment. The fitted wardrobes offer generous storage and make the room immediately practical. It could just as easily be used as a full bedroom, study or child’s room.

Bathroom
The bathroom is spacious and connects directly to the principal bedroom. This open relationship gives the space a distinctive and luxurious character.

The bathroom is fitted with a bathtub, double washbasin and a generous glass shower. The understated finish complements the rest of the apartment and creates a comfortable space in which to begin and end the day at ease.

The apartment also includes a separate toilet, adding further comfort to everyday living.

SURROUNDINGS
Living on Argonautenweg means living in Hillegersberg, one of Rotterdam’s most sought-after residential neighbourhoods. A setting where city life and a relaxed residential atmosphere come together effortlessly.

Daily amenities are close at hand, while the characterful Bergse Dorpsstraat invites you to shop, enjoy a good lunch or dine at one of its restaurants. The Bergse Plassen and surrounding greenery are also nearby, making walking, boating or running a natural part of everyday life.

With convenient connections to the city centre, major roads and public transport, this is a peaceful place to live without losing touch with the energy of Rotterdam.

KEY FEATURES
* Approx. 111 m2 of living space
* Built in 2007
* Energy label A
* Stylish three-room apartment
* Entirely arranged on one level
* Generous living room with abundant natural light
* Long sightlines throughout the living area
* Custom-built cabinetry in the living room
* Bright additional room with extensive glazing
* Modern open-plan kitchen with island
* Spacious principal bedroom with open connection to the bathroom
* Second bedroom currently arranged as a walk-in wardrobe and guest room
* Fitted storage in the second bedroom
* Carpeting in both bedrooms
* Spacious bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasin
* Separate toilet
* Located in sought-after Hillegersberg
* Shops, restaurants, leisure facilities and public transport nearby

DRVM Makelaars.
We are acting as the seller’s estate agent. We advise you to appoint your own estate agent to represent your interests when purchasing your future home. No rights can be derived from this listing.

Toon meer Toon minder