Klaprooslaan 93 3053 DL Rotterdam

Rotterdam - Schiebroek

Vraagprijs € 275.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Prachtig gelegen appartement op de tweede verdieping met veel lichtinval en uitzicht op veel groen!

Het appartement heeft 1 slaapkamer van goed formaat en er is 1 klein kamer die heel goed als werkkamer kan dienen.
Voorzien van dubbele beglazing, blokverwarming, een boiler, fijne interne bergruimtes, keuken met inbouwapparatuur en het balkon is gelegen op het zuidwesten. De woning maakt onderdeel uit van een wooncomplex met galerijen, liftfaciliteit en bergingen op de begane grond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de bloot eigendom wordt meegeleverd.

Er is mogelijkheid tot vrij parkeren in de directe nabijheid. Tevens diverse winkels, scholen en uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam.

Indeling:

Tweede verdieping - galerij
Entree/gang met aan de rechterzijde de dichte keuken in hoekvorm met inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat. De slaapkamer aan de galerijzijde, de woonkamer met grote raampartij, inbouwkast en een kleine kamer welke toegang biedt tot het balkon. Interne bergruimtes met wasmachine aansluiting, opstelplaats van de boiler en in de andere ruimte bevinden zich de elektrameter. De badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, design radiator en toilet.
Berging op de begane grond.

Kenmerken:
- Prachtig gesitueerde driekamer appartement
- Op goede locatie gelegen in de wijk Schiebroek
- Dubbele beglazing aanwezig
- Complex met liftinstallatie - Energielabel C

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 22.9 m²
- Keuken totaal ca. 5.0 m²
- Badkamer totaal ca. 2.8 m²
- Slaapkamer totaal ca. 12.2 m²
- Slaapkamer totaal ca. 4.7 m²
- Balkon totaal ca. 4 m² - Berging totaal ca. 2.8 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Ouderdom en Niet bewonersclausule van toepassing
- Geen garantie op apparatuur en boiler
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 266,99
- De VvE heeft plannen te verduurzamen

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder