Klaprooslaan 117 3053 DL Rotterdam

Rotterdam - Schiebroek

Vraagprijs € 288.00,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Prachtig gelegen tweekamer appartement met veel lichtinval, berging en balkon op de vijfde verdieping in Schiebroek. De woning maakt onderdeel uit van een wooncomplex met galerijen, liftfaciliteit en bergingen op de begane grond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het Bloot eigendom wordt meegeleverd. Het appartement beschikt over dubbel glas, blokverwarming, extra interne bergruimte en het balkon is gelegen op het zuidwesten.
De interne staat is gedateerd en biedt kopers de mogelijkheid het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Er is mogelijkheid tot vrij parkeren in de directe nabijheid. Tevens diverse winkels, scholen en uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam.

Vijfde verdieping
Entree/gang met aan de rechterzijde de eenvoudige dichte keuken met 5 pits gasfornuis en afzuigkap. Hier zit ook de aansluiting voor een boiler. De slaapkamer met inbouwkast is aan de galerijzijde, de woonkamer met grote raampartij, inbouwkasten en toegang tot het balkon. Interne bergruimte met wasmachine aansluiting en de eenvoudige badkamer met douchehoek, wastafel en toilet.

Berging op de begane grond.

Kenmerken:
- Prachtig gesitueerde tweekamer klus appartement.
- Op goede locatie gelegen in de wijk Schiebroek.
- Dubbel glas
- Complex met lift
- Geen warm water aanwezig
- Blokverwarming
- Energielabel C
- Geen garantie op aanwezige apparatuur

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 29 m²
- Keuken totaal ca. 5 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer totaal ca. 13 m²
- Balkon totaal ca. 4 m² - Berging totaal ca. 3 m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Maandelijkse VvE-bijdrage 2025 (exclusief stookkosten) ca. € 267,00
- Notulen van 2025 en Begroting 2026 medio 2026 beschikbaar - VvE wilt Verduurzaming toepassen
- Ouderdom en Niet bewonersclausule van toepassing
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder