Dalkruidstraat 15 3053 DE Rotterdam

Een tot in de puntjes verzorgd gezinshuis met diepe en zonnige achtertuin voorzien van berging kamer en achterom. Het aantrekkelijke woonhuis is gebouwd in 2010, gelegen op 158m2 eigen grond, voorzien van zuinig energielabel. Wat verder opvalt aan dit prachtige gezinshuis is de algehele ruime opzet van het huis met o.a. 4 slaapkamers, twee dakterras waarvan een gelegen op het zuidwesten met veel privacy, de moderne woonkeuken en keurige badkamer v.v. toilet en separate douche. De vele grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een verrassend ruimtelijk effect.

Het woonhuis is in 2010 gebouwd midden in een bestaande jaren '30 woonwijk in Schiebroek, met fraaie singels en veel volwassen groen. Het woonhuis biedt i.c.m. de locatie de ideale mix van luxe en comfort van een nieuwbouwhuis en de voordelen van de reeds aanwezige voorzieningen in de bestaande woonwijk. Zo zijn winkels, openbaar vervoer, het Schiebroekse Park, diverse (basis)scholen en vele sportverenigingen in de nabije omgeving te vinden.

Indeling:
begane grond: entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en vaste kast, royale en verrassend lichte woonkamer met grote raampartijen, de woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer, de open keuken is voorzien van een vaatwasser, stoom oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.

1e verdieping: opvallend ruime overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan achterzijde, grote berg-/technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en WTW-systeem, keurige badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop toegang tot het dakterras waar van de middag tot de avond de zon te vinden is, zeer ruime doorzon slaapkamer die momenteel in gebruik is als ruime thuiswerkkamer (mogelijkheid om twee kamers van te maken of een badkamer toe te voegen) en nog een extra dakterras aan de achterzijde. Sommige bewoners bouwen deze verdieping uit om nog een extra slaap-/werkkamer aan de achterzijde te creëren.

Achtertuin: ca. 16,79 x 5,17m op het noordoosten, vanwege de diepte van de tuin is er vrijwel de hele dag een plekje in de zon te vinden. De achtertuin is tevens voorzien van een berging, afmeting 3.02 x 1.77 en tweede metalen berging van 3.02 1.51. Tevens beschikt de achtertuin over een praktische achterom en de nette voortuin.

bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd en v.v. dubbel glas
- centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel 2010
- gelegen op 158m2 eigen grond
- diepe achtertuin
- energielabel A
- Albert Heijn om de hoek
- Schiebroekse Park op loopafstand
- grote speeltuin op een steenworp afstand

In de koopakte zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder