Huispedia
65 m2 wonen
4 kamers
C

Teldersweg 277

65 m²
4 kamers
C
3052 TJ Rotterdam
Verkocht in mei 2017
Vraagprijs
€ 269.000
€ 4.138/m²
Vraagprijs per m²
€ 280K – 319K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, balkon en eigen berging in Schiebroek
Op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een balkon én een centrale ligging in Rotterdam? In de populaire wijk Schiebroek bieden wij dit 4-kamerappartement aan, gelegen op de tweede woonlaag van een verzorgd portiek boven de winkels.
Het appartement beschikt over circa 65 m² woonoppervlakte en heeft een praktische indeling met een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een nette keuken, badkamer, separaat toilet en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.
De ligging is bijzonder praktisch. Dagelijkse voorzieningen en winkels bevinden zich direct in de omgeving en ook horeca en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar.
Via de uitvalswegen zijn diverse delen van Rotterdam snel bereikbaar. Het centrum van Rotterdam alsmede Airport Den Hague Rotterdam ligt op circa 10 minuten rijden. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar, met metrostations Melanchthonweg en Meijersplein op korte afstand. Daarnaast zijn winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving te vinden.
Is je interesse gewekt, wacht dan niet langer en vraag een bezichtiging aan via Huispedia.
Indeling
Begane grond
Verzorgde en afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de individuele bergingen.
Tweede verdieping
Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Hier vindt je de meterkast (4 groepen). De vloer -en wandafwerking in het gehele appartement is gedeeltelijk, tegelvloer / laminaat en gesauste en behangwanden.
De lichte woonkamer van circa 20 m² beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot één van de slaapkamers. Alle kozijnen zijn voorzien van kunststof met dubbelglas.
De keuken is voorzien van onder andere een vaatwasser (Siemens) en fornuis en beschikt over een deur naar het balkon van circa 5 m² aan de achterzijde. Hier direct vindt je een kleine berging met de elektrische boiler en aansluiting voor de wasmachine.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 10, 11 en 11 m². Eén van de slaapkamers heeft eveneens toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Het toilet is separaat.
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Algemeen
• Bouwjaar circa 1962
• Woonoppervlakte circa 65 m²
• Energielabel C
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
• Balkon van circa 5 m²
• Eigen berging in de onderbouw
• Kunststof kozijnen met HR beglazing
• Centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen
Bijzonderheden
• Warmwatervoorziening via elektrische-boiler (huur 18 euro per maand)
• Verwarming via Blokverwarming
• VvE-bijdrage circa € 222,- per maand, inclusief voorschot 90 euro stookkosten
Oplevering in overleg
De Maakelaar B.V. is lid Vastgoed Nederland (voorheen VBO & Vastgoedpro).
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 280.000 - 319.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
213 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 222 per maand

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM D 1036
ROTTERDAM D 1036
Oppervlakte
1336 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 269.000
  2. 15-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 280.000 – 319.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.585/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Teldersweg 253 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Teldersweg 217 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Teldersweg 269 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 305.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 185,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.456,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 288.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Teldersweg 277

De WOZ-waarde van Teldersweg 277 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teldersweg en 3.5% lager dan de realistische woningwaarde van Teldersweg 277.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 222,- /mnd
Kosten € 222 /mnd

Een beeld van Hillegersberg-Schiebroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Schiebroek ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Rotterdam Noord 1.75 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 3.1 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 4.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Teldersweg 277 in Rotterdam ligt tussen de 280.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teldersweg. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Teldersweg 277? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.