Huis open voor bod

Graswinckelstraat 73

3043SG Rotterdam

Geschatte marktwaarde

€ 337.000 - € 365.000

meer informatie
Parkeren op eigen terrein
Recent gerenoveerd
Veel privacy

Gelegen in Rotterdam ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Graswinckelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 295 m2. De woning is gebouwd in 1957, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een voorlopig energielabel F.

De woning is gelegen in de buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken.

Type woonhuis
Eengezinswoning
Bouwjaar
1957
Woonoppervlak
109m2
Kamers
4
Slaapkamers
3
Perceeloppervlak
295m2
Bouw
  • Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957
  • Soort dak Zadeldak
  • Woonlagen 3
Energie
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 109 m2
  • Externe bergruimte 18 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlak 295 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Vlakbij het centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
  • Achtertuin: 20m2 (op het noord-weste)
  • Zijtuin: 12m2
  • Voortuin: 16m2
  • Balkon: 3m2 (op het zuide)
Bergruimte & Parkeren
  • Bergruimte Kelder (12m2)
  • Garage Garage aangebouwd (18m2)
  • Parkeren Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Voorzieningen
  • Keuken Vaatwasmachine, Koelvriescombinatie, Conventionele oven, Heteluchtoven, Gaskookplaat, Plafond afzuigkap, Composiet werkblad, Koelkast, Spoelbak
  • TV & Internet abonnementen vergelijken
Kadastralegegevens
  • Grond Volle eigendom


Marktwaarde.

Geschatte marktwaarde

€ 337.000 - € 365.000
Nauwkeurigheid
hoog (84 %)
Afgelopen maand
+ € 4.047 (+1.17%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 377.571 (+7.57%)
Doe de test De overwaarde ontvangen van uw huis?

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Graswinckelstraat 73 te Rotterdam te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Woningwaarde trend Graswinckelstraat 73 te Rotterdam
In december 2018 was een stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (november 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich aankomende periode te stabiliseren. Vergeleken met vorig jaar (december 2017) zien we een sterke stijging van 14.5 procent van de waarde van Graswinckelstraat 73 te Rotterdam.


Maandlasten.

Hypotheek
17.550
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting €60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Graswinckelstraat 73
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Graswinckelstraat 73
Tv & internet aanbieders vergelijken

Bereikbaarheid.

Graswinckelstraat 73 heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
10 minuten fietsen
2,82km
Bushalte
3 minuten lopen
0,24km
Centrum
11 minuten rijden
7,09km
Snelweg afrit
2 minuten rijden
0,77km
Kinderopvang
2 minuten lopen
0,13km
Basisonderwijs
5 minuten lopen
0,39km
Voortgezetonderwijs
8 minuten fietsen
2,32km
Supermarkt
3 minuten lopen
0,25km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Rotterdam en omstreken.

Mathilde
Graswinckelstraat 73
Graswinckelstraat 73 staat niet te koop, maar de eigenaar staat wel open voor een goed bod.
Makelaars vergelijken

Vind en vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Rotterdam en omstreken.


sluiten

Buurt. Overschie

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 30%

51% / 49%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 49% / 51%

€ 298.788

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 396.949

+13.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +7.76%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Graswinckelstraat 73 voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen