Parallelstraat 26-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning is ideaal gelegen: centraal tussen het bruisende stadscentrum van Rotterdam, het sfeervolle Delft en diverse aangrenzende wijken. Je geniet hier van het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de gemoedelijkheid van een dorpse omgeving.
In de gezellige dorpskern van Overschie vind je een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en andere voorzieningen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het openbaar vervoer, met busverbindingen en de RandstadRail, bevindt zich op loopafstand. En met de fiets ben je in slechts 15 minuten in hartje Rotterdam of op Rotterdam Centraal Station.
Kortom, een toplocatie voor wie centraal en goed bereikbaar wil wonen.
Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de woning.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het toilet. De woonkamer beschikt over een open keuken. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop waarop uitkomen twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het terras van ca. 9 m².
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- De gehele woning is voorzien van kozijnen met dubbel glas;
- In 2022 is het dak vernieuwd en is er een extra isolatie- en afdeklaag op het dak geplaatst.
- Verwarming en warm water door middel van HR cv-ketel (bouwjaar 2024);
- VvE is actief, bijdrage € 115,- per maand (meerjarenonderhoudsplan aanwezig);
- Energielabel B;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.
BIEDLOGBOEK
Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.
Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-03-2026 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeVerkocht geboden€ 315.000
-
31-10-2025 · Voorberg NVM Makelaars NesselandeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Parallelstr. 13-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Schielaan 66-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Parallelstr. 73-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parallelstraat 26-A is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parallelstraat en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Parallelstraat 26-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Overschie ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.18 km · 3 min. lopen
- Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Schiedam Centrum 2.97 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 5.14 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 5.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parallelstraat 26-A in Rotterdam ligt tussen de 309.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 14.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parallelstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parallelstraat 26-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.