Gelegen aan de Rotterdamse Rijweg in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Rotterdamse Rijweg 7-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 151 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Rotterdamse Rijweg 7-B is gelegen in de fijne buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 1.065.000.
De WOZ-waarde van Rotterdamse Rijweg 7-B is 1.065.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit getal is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamse Rijweg en 39.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Rotterdamse Rijweg 7-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rotterdamse Rijweg 7-B in Rotterdam ligt tussen de 716.000 en 810.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rotterdamse Rijweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rotterdamse Rijweg 7-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
