Gelegen aan de Burgemeester Wijnaendtslaan in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Burgemeester Wijnaendtslaan 70-B is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Burgemeester Wijnaendtslaan 70-B is gelegen in de gezellige buurt Overschie. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Wijnaendtslaan 70-B is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Wijnaendtslaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Wijnaendtslaan 70-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Wijnaendtslaan 70-B in Rotterdam ligt tussen de 288.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 46.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Wijnaendtslaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Wijnaendtslaan 70-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
