Burgemeester Wijnaendtslaan 21

Sommige huizen voelen direct als thuis. Deze bijzonder royale en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Burgemeester Wijnaendtslaan in Rotterdam-Overschie is daar een prachtig voorbeeld van. Met haar karakteristieke jaren ’30-uitstraling, vijf slaapkamers, een sfeervolle leefruimte, een luxe open keuken en een fraai aangelegde tuin rondom biedt deze woning een heerlijke combinatie van karakter, comfort, ruimte en privacy.
Hier woon je ruim en comfortabel, met volop plek voor het hele gezin. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis, terwijl de luxe keuken uitnodigt tot uitgebreid koken en gezellig samenzijn. Verdeeld over drie woonlagen vind je maar liefst vijf slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Buiten geniet je van verschillende plekken om te ontspannen, te spelen of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.
Een huis met karakter, ruimte én een heerlijke sfeer: op een fijne locatie in Overschie!
Wonen in het geliefde Overschie
De Burgemeester Wijnaendtslaan ligt in het groene en geliefde Rotterdam-Overschie, een wijk met een prettig woonklimaat en een fijne, gemoedelijke sfeer. Hier woon je in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Ook de belangrijkste uitvalswegen liggen op korte afstand en het bruisende centrum van Rotterdam is eenvoudig te bereiken.
Een ideale woonomgeving voor wie de ruimte en rust van een fijne woonwijk wil combineren met de voorzieningen en levendigheid van de stad.
Indeling
Begane grond
Via de ruime vestibule, met meterkast, praktische bergkast, toiletruimte met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de royale woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen en het zicht op de fraai aangelegde tuin voelt de leefruimte heerlijk licht en verbonden met buiten. Via de deur stap je bovendien zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken (Keller). Deze is zeer compleet uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Bora en Siemens. Het royale werkblad biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, terwijl de vele opbergmogelijkheden zorgen voor praktisch gemak. De gezellige bar met plaats voor twee barkrukken maakt de keuken tot een fijne plek om samen de dag te beginnen, bij te praten of tijdens het koken gezellig aan te schuiven.
Een heerlijke leefruimte waar comfort en gezelligheid samenkomen!
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde van de woning. Zowel de master bedroom als de tweede grootste slaapkamer beschikken over op maat gemaakte inbouwkasten, die zorgen voor een praktische en stijlvolle opbergoplossing. De ruime badkamer is luxe afgewerkt in rustige, natuurlijke bruine/aarde tinten en straalt een aangename sfeer uit. Je beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Dankzij de vloerverwarming is het ook op koudere dagen aangenaam vertoeven. Via de overloop bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping verrast met veel ruimte. In het washok bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-opstelling en is er extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de vierde en vijfde slaapkamer. Beide kamers beschikken over een ruime dakkappel over de gehele lengte van de kamer. Beide kamers bieden volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als kinder- of tienerkamer, logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. De vijfde slaapkamer springt eruit dankzij de fijne hoogte, waardoor deze kamer extra ruimtelijk aanvoelt. Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning alle ruimte om comfortabel te wonen en de indeling aan te passen aan jouw persoonlijke woonwensen.
Tuin
Een van de grote pluspunten van deze woning is de fraai aangelegde tuin, die zich rondom een groot deel van het huis uitstrekt. Hierdoor zijn er verschillende plekken om van het buitenleven te genieten, op elk moment van de dag. De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, uitgebreid buiten te eten of kinderen lekker te laten spelen. De aanwezige schuur biedt praktische bergruimte en een gedeelte van de tuin is ingericht als buitenkeuken: een heerlijke plek voor lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Ook de zijtuin heeft veel te bieden. Hier is een kleine carport, bijvoorbeeld voor fietsen, en vind je een speels, bijna boomhutachtig plekje voor de kinderen. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant is er toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich bovendien ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
De combinatie van groen, ruimte en verschillende gebruiksmogelijkheden maakt de tuin tot een waardevolle verlenging van de leefruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 153 m²
- Energielabel A
- Royale twee-onder-een-kapwoning in karakteristieke jaren ’30-stijl
- Gelegen aan de geliefde Burgemeester Wijnaendtslaan in Rotterdam-Overschie
- Luxe afwerking en een comfortabele, ruime indeling
- Uitgebouwde woonkamer met zicht op de tuin en directe toegang naar buiten
- Luxe open keuken met hoogwaardige Bora- en Siemens-apparatuur
- Ontkalk systeem aanwezig
- Glasvezel aangelegd
- Vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping
- Alle slaapkamers aan de achterkant voorzien van automatische rolluiken
- Ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming
- Vloerverwarming in het gehele huis. Temperatuur per kamer in te stellen
- Volledig uitgerust alarmsysteem van Verisure
- Fraai aangelegde tuin rondom een groot deel van de woning
- Diepe achtertuin op het zuiden met schuur en buitenkeuken
- De tuin is uitgerust met geïnstalleerde tuinverlichting (merk in-lite)
- Zijtuin met ruimte voor fietsen en een speels plekje voor de kinderen
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein
- Zonnepanelen (10 stuks)
- Gelegen in een groene woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik
- Een heerlijk familiehuis op een fijne plek
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.