Doezastraat 28-A02 3039 ZG Rotterdam

Royale en sfeervolle 5-kamer bovenwoning. Dit appartement is gelegen op een fantastische locatie in een van de gezelligste straten van Blijdorp. Netjes onderhouden met behoud van authentieke jaren ’30 details zoals marmeren schouwen en originele binnendeuren met glas-in-lood. Recent zijn de kozijnen aan de achterzijde vervangen waardoor alles dubbel glas is.

Deze populaire jaren ’30 buurt staat garant voor plezierig, groen en rustig wonen. Dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving zoals supermarkt, speciaalzaakjes, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Maar ook voor leuke restaurantjes en gezellige terrassen woont u hier perfect. Voor recreatie en ontspanning zijn de singels op steenworp afstand en loopt u binnen enkele minuten naar het Vroesenpark, de favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt verandert dit stadspark in een gezellige ‘hangout spot’ waar u heerlijk kunt genieten van de zomerse zon en een lekkere barbecue.
Bereikbaarheid: Het bruisende stadscentrum van Rotterdam bereikt u binnen 5 minuten fietsen. Openbaar vervoer zoals Centraal Station en metrostation Blijdorp zijn 5 minuten lopen. Met de auto binnen 2 minuten op de ring A20/A13. De straten rondom de Doezastraat zijn allen eenrichtingsverkeer dus het is gemoedelijk wonen en ‘s nachts erg rustig.

INDELING:

Begane grond:
Voordeur, entree, hal met trap naar de eerste verdieping.

2e verdieping:
Direct boven aan de trap een ruime overloop met voldoende ruimte voor de jassen en schoenen. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde vindt u de sfeervolle eetkamer met marmeren schouw met veel licht inval.
Een heerlijke plek om ’s avonds gezellig met familie en vrienden te genieten van een heerlijk diner.

Via de eetkamer loopt u door naar de woonkamer. Een gezellige en knusse ruimte met ook hier een mooie marmeren schouw. Door de raampartijen heeft u een prettige lichtinval en kijkt u uit op de groene grote bomen in de Doezastraat.

De keuken is voorzien diverse inbouw apparatuur zoals: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en RVS afzuigkap van Whirlpool. Het geheel is afgewerkt met een net kunststof werkblad met RVS spoelbak. De keukenvloer is voorzien van een mooie hardstenen tegelvloer.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Praktische zeer ruime extra kamer aan de voorzijde. Ideaal als thuis werkplek.

Halve 3e etage:
Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers met een grote dakkapel.
De badkamer is voorzien van een ruime douche, toilet en een wastafel. Tevens een praktische berging op deze etage.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Verwarming door middel van gaskachels en warm water: via geiser
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 92,- per maand
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
- Positieve funderingscodering ABC

In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond- en opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen.

Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder