Doezastraat 14-A01 3039 ZE Rotterdam

Karaktervol wonen met verrassend veel ruimte op een van de mooiste locaties van Blijdorp

Aan een rustige, groene singel in het geliefde Blijdorp ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden dubbel bovenhuis van maar liefst circa 111 m². De woning combineert authentieke jaren '30-details met modern wooncomfort en beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkeuken, twee zonnige balkons en twee badkamers. Dankzij de verzorgde afwerking kun je hier vrijwel direct genieten van alles wat deze karaktervolle woning te bieden heeft.

Omgeving
Wonen aan de Doezastraat betekent genieten van één van de mooiste locaties van Blijdorp. De woning ligt aan een rustige, groene singel, waar volwassen bomen, karakteristieke jaren '30-architectuur en het kabbelende water zorgen voor een bijzonder sfeervolle woonomgeving. Hier ervaar je dagelijks de rust van een groene woonwijk, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is.

Blijdorp staat bekend om zijn brede lanen, fraaie architectuur en uitstekende voorzieningen. Voor een wandeling of een picknick loop je zo naar het Vroesenpark of Diergaarde Blijdorp. Ook voor je dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie of een diner kun je terecht aan de Statenweg, waar een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, restaurants en gezellige horecagelegenheden te vinden is.

Een groot pluspunt is de centrale ligging. Rotterdam Centraal Station bevindt zich op loopafstand**, waardoor je binnen enkele minuten in de trein stapt richting iedere bestemming in Nederland. Ook het bruisende stadscentrum bereik je eenvoudig te voet of met de fiets. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van metro, tram, bus en de uitvalswegen A13 en A20 is de bereikbaarheid uitstekend.

Het is precies die combinatie van rust, groen en stedelijke voorzieningen die Blijdorp al jarenlang tot één van de meest geliefde woonwijken van Rotterdam maakt.

Indeling
Eerste verdieping
Via de eigen entree bereik je de eerste woonlaag.

De ruime hal vormt het centrale hart van de verdieping en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, fraaie glas-in-loodramen en originele ensuite-schuifdeuren. Dankzij de openslaande deur naar het balkon geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de groene singel.

De achterkamer sluit naadloos aan op de woonkamer en is ideaal in te richten als royale eetkamer. Ook vanuit deze ruimte heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De royale woonkeuken is modern uitgevoerd en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende plaats voor een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en uitgebreid te tafelen.

Verder bevinden zich op deze verdieping een extra kamer. Deze kamer ligt aan de voorzijde is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Derde verdieping
Via de vaste trap bereik je de derde verdieping.
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een veel sfeer door de aanwezige kapconstructie en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De tweede slaapkamer is eveneens van uitstekend formaat en daardoor ideaal als slaapkamer, logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.

Tussen beide slaapkamers bevindt zich de modern afgewerkte badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Bijzonderheden
- Gelegen aan een rustige, groene singel in het geliefde Blijdorp
- Dubbel bovenhuis van circa 111 m²
- Twee zonnige balkons aan de voor- en achterzijde
- Royale woonkeuken
- Twee badkamers
- Authentieke details, waaronder glas-in-loodramen, paneeldeuren en ensuite-schuifdeuren
- Recent gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
- Vrij uitzicht over de singel
- Op loopafstand van Rotterdam Centraal Station
- Eigen grond

Details
- Bouwjaar 1933
- Eigen grond
- Woonoppervlakte circa 111 m²
- Inhoud circa 383 m³
- Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (2022)
- Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas
- VvE-bijdrage circa € 123,- per maand
- Oplevering in overleg, planning november/december 2026

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder