3039 WE Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Van Beuningenstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere en ruime appartement. Van Beuningenstraat 16-B is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Van Beuningenstraat 16-B is gelegen in de fraaie buurt Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Beuningenstraat 16-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Van Beuningenstraat 16-B is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Beuningenstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Beuningenstraat 16-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Beuningenstraat 16-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 415.000
Groeninxstr. 14-B02
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Van Beuning. 1-01
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Statensingel 147-02L
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Stadhouders. 160-01L
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 355.000
Statenweg 112-B
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Stadhouders. 120-B
74 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Stadhouders. 116-B
74 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Vroesenlaan 50-B
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 455.000
Van Beuning. 11-01R
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Stadhouders. 154-C
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Van Beuningenstraat 16-B nu tussen € 416.000 en € 483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van Beuningenstraat 16-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
